Casa indipendente 6 stanze da letto, 709 m²

Gorzegno, Cuneo (provincia)

langhe

Immersa nella quiete e nella natura incontaminata dell’Alta Langa, nel comune di Gorzegno, questa proprietà offre un contesto di rara tranquillità, dove il fascino autentico della pietra incontra il comfort di una recente ristrutturazione. Circondata da circa tre ettari di terreno accorpato, tra prati e boschi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo di assoluta privacy e di un’atmosfera rustica e suggestiva. La proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata fino all’inizio della proprietà, coniugando la tranquillità e riservatezza della posizione con la comodità dell’accesso.
La proprietà comprende due fabbricati abitativi in pietra, ristrutturati nel 2023, oltre a un terzo edificio accessorio composto da una vecchia stalla con fienile, diversi locali di sgombero e un antico forno in pietra. La prima abitazione accoglie al piano terra una cucina con soggiorno, un locale tecnico e due cantine. Il vero punto di forza è lo splendido portico panoramico, uno spazio ideale per rilassarsi all’aperto e ammirare il paesaggio collinare circostante in ogni stagione. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un ulteriore ambiente versatile, adattabile a diverse esigenze, come studio, cabina armadio o stanza hobby. L’abitazione è dotata di riscaldamento a termosifoni, impianto fotovoltaico e doppi vetri installati sugli infissi originali, che conservano il carattere autentico della casa. La seconda abitazione offre spazi generosi e una distribuzione particolarmente interessante. Al piano terra si trovano un ampio locale open space e un bagno con vasca. Sono già presenti gli attacchi necessari per l’eventuale installazione di una cucina, da completare secondo le proprie esigenze. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. Il comfort è garantito da split per il riscaldamento e il raffrescamento e da una stufa a pellet al piano terra. Gli infissi sono nuovi. Completa la proprietà un terzo fabbricato rurale, costituito da una vecchia stalla con fienile e diversi locali accessori, che conserva il carattere agricolo originario del complesso e offre ulteriori spazi di servizio. La proprietà dispone inoltre di connessione Wi-Fi, pozzi per la raccolta dell’acqua piovana e due fosse biologiche. Una proprietà dal fascino autentico, immersa nel verde e lontana dal caos, ideale per chi cerca un rifugio privato in Alta Langa, una dimora per più nuclei familiari o una soluzione da personalizzare per un progetto di ospitalità rurale. Le due abitazioni indipendenti, il terreno accorpato e gli edifici accessori offrono molteplici possibilità di utilizzo, in un contesto dove privacy, natura e tradizione si fondono armoniosamente. info@piemontehouses.com - +39 017370325