Casa indipendente 3 stanze da letto, 174 m²

Garessio, Cuneo (provincia)

_Vendesi Casa Indipendente nel Centro di Garessio - Via Cavour 209_

Cerchi una casa tutta tua nel cuore di un borgo autentico, dove vivere la montagna tutto l'anno senza rinunciare ai servizi? L'abbiamo trovata.

Proponiamo in vendita una *casa indipendente* di ampie metrature situata in *Via Cavour 209, nel pieno centro storico di Garessio*, uno dei borghi più amati del basso Piemonte, al confine con la Liguria. Un'occasione perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, flessibile e tutta da valorizzare.

_Punti di Forza dell'Immobile:_

_Posizione Strategica e Viva 365 Giorni l'Anno:_ L'abitazione si trova nel centro di Garessio, con tutti i servizi, negozi, bar e ristoranti a pochi passi a piedi. Una località che non dorme mai: d'inverno con gli *impianti sciistici di Garessio 2000 a pochi minuti*, d'estate con *innumerevoli percorsi per passeggiate, trekking e mountain bike* immersi nella natura.

_Casa Indipendente e Spazi Ben Distribuiti:_ La proprietà si sviluppa su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze per la famiglia:

*Al Piano Terra:* comodo magazzino di ampie dimensioni, con porta d'ingresso che consente l'accesso con alcune macchine, perfetto da utilizzare come *garage, deposito o rimessa*.

*Al Primo Piano:* accogliente zona living, cucina abitabile e bagno.

*Al Secondo Piano:* zona notte composta da *3 camere da letto*, un bagno completo e un piccolo bagno di servizio

*Al Terzo Piano:* intero piano da ristrutturare, con grande potenziale per creare una mansarda, una suite aggiuntiva o un open space con vista sul borgo.

_Angolo Esterno:_ A completare la proprietà, una *piccola parte esterna*, ideale per pranzi all'aperto, colazioni estive e momenti di relax.

Vivere in Via Cavour a Garessio significa scegliere una casa indipendente nel cuore del paese, comoda, versatile e con tanto spazio da personalizzare, tra tradizione montana, sport e natura.

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