Villa 9 stanze da letto, 630 m²

Garessio, Cuneo (provincia)

Proponiamo un’interessante opportunità di investimento nel comune di Garessio, località strategica capace di attrarre una clientela ampia e diversificata. La struttura, situata nelle immediate vicinanze delle piste da sci e a meno di un’ora dalla Riviera Ligure e dalle Langhe, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’attività turistico-ricettiva già consolidata.

Parte del fatturato è inoltre garantita durante tutto l’anno dalla presenza di importanti realtà aziendali del territorio, tra cui San Bernardo e Oolon, che assicurano flussi costanti di ospiti anche al di fuori dell’alta stagione.

La proprietà comprende due fabbricati, un tempo parte della storica fornace di Garessio, oggi trasformati in struttura turistico-ricettiva operativa con ottimo fatturato dimostrabile, già avviata e generante reddito.

Dettagli della struttura:
5 camere e 4 appartamenti arredati e con cucina, con capacità fino a 25 ospiti.
Tavernetta con cucina al piano interrato, lavanderia e stireria.
4 locali di deposito.
Ampio fabbricato a parte con sala colazioni e due bagni, sottotetto ampliabile per fare abitazione.
7000 mq di terreno, di cui circa 2500 mq già autorizzati per camping / glamping.
Caratteristiche costruttive:
Completamente ristrutturata nel 2017, con cura nel preservare i dettagli storici: muri in mattoni a vista, soffitti a volte con affreschi originali, pavimenti in cementine e parquet d’epoca.
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento: un B&B già avviato e redditizio, pronto per chi desidera entrare nel mercato turistico-ricettivo.

Informazioni immobile info@piemontehouses.com - +39 017370325