2.800.000 €

Casolare 10 stanze da letto, 1053 m²
Dogliani, Cuneo (provincia)
langhe

Casolare a Dogliani
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Caratteristiche

Descrizione

Nel cuore delle Langhe, a Dogliani, una proprietà esclusiva che offre una vista mozzafiato sulle dolci colline e sull’imponente arco alpino. Si tratta di un ampio cascinale, in parte adibito ad agriturismo, con 9,5 ettari di terreno in corpo unico, in parte a vigneto.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata che conduce direttamente al cascinale, dalla caratteristica forma ad L. La porzione più recente del fabbricato, ospita due appartamenti padronali al primo piano, ciascuno con ingresso indipendente, ma con la possibilità di essere uniti per formare un'unica unità abitativa.

Al piano terra, oltre alla centrale termica, si trova un’ampia cantina di vinificazione, perfetta per gli amanti del buon vino e della tradizione locale. La parte storica dell'edificio, caratterizzata dai tipici mattoni a vista, è stata completamente ristrutturata e trasformata in un accogliente agriturismo.

L'ingresso principale, attraverso un elegante portico, dà accesso alla sala colazioni, un ambiente unico ricavato dalla ex stalla. Le belle volte in mattoni conferiscono a questo spazio un'atmosfera calda e suggestiva. Sempre al piano terra, gli ospiti possono rilassarsi nell’area wellness con una sauna finlandese, ideale per momenti di puro benessere.

Inoltre è presente un appartamento, con ingresso su una cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti i locali del piano terra si affacciano sul giardino posteriore, dove si trovano una piscina con vista panoramica, una zona dehor e un paesaggio che incanta.

Al primo piano, il fascino della proprietà continua con un loggiato panoramico e tre camere con bagno, caratterizzate da travi a vista che ne accentuano il calore e il carattere rustico ma elegante. Inoltre, altre due camere con bagno, accessibili tramite una scala interna, completano l’offerta ricettiva.

Il terreno di proprietà in parte è bosco e prati seminativi, mentre oltre 1 ha è vigneto e comprende:
Dolcetto, Nascetta, e Nebbiolo.
Nel cortile di ingresso è presente un piccolo fabbricato ad uso distilleria, un ulteriore valore aggiunto per chi desidera intraprendere attività legate alla produzione di distillati.

Un'opportunità unica per chi cerca una dimora di charme, immersa nella natura, con un'ampia potenzialità ricettiva e un panorama che lascia senza fiato. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1053 m²
  • Stanze da letto
    10
  • Bagni
    9
  • Terreno
    9,5 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    DGL232

Distanza da:

  • Aeroporti

    27.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    71.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    78.0 km - Torino TRN - Caselle

    136.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    15.3 km - Stazione ferroviaria - Lesegno

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.0 km - Autostrada A33 Asti-Cuneo
  • Ospedale
    1.8 km
  • Costa
    46.7 km
  • Stazione sciistica
    27.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.3 km - Panificio - Fia

    1.4 km - Supermercato - In's Mercato

    1.5 km - Macelleria - Taricco

    1.7 km - Negozio di frutta e verdura - Pinzimonio

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Ristorante - Enolocanda Del Tufo

    1.4 km - Bar - Il bicerin

    1.6 km - Caffetteria - Vinoteca Scacciatappo

    5.7 km - Pub - Birrificio Baladin

  • Attività sportive

    1.7 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport

    9.6 km - Campo da golf - Vigne del Barolo

    14.9 km - Palestra - Palestra O2

    18.9 km - Maneggio

  • Scuole

    1.6 km - Scuola - Istituto Comprensivo "Luigi Einaudi"

    18.6 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    18.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco

  • Farmacia
    1.5 km - Farmacia - Farmacia Schellino
  • Veterinario
    21.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Braidese

Informazioni su Dogliani

  • Altitudine
    295 m s.l.m.
  • Superficie
    35.68 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4572

Mappa

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

0039 0173 70325

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