350.000 €

Casa 2 stanze da letto, 240 m²
Dogliani, Cuneo (provincia)
langhe

Casa a Dogliani
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Caratteristiche

Descrizione

Vi proponiamo in posizione molto interessante una Casa con locale commerciale nel centro storico di Dogliani.
LOCATION
Questa interessante proprietà è situata nel cuore del centro storico di Dogliani.
Dogliani è sicuramente uno dei più importanti paesi delle Langhe che dista pochissimi minuti da altri importanti centri come Barolo, Monforte d’Alba, Serralunga e Novello.
Patria del Dogliani DOCG, denominazione riservata ai vini Dogliani e Dogliani superiore, vini dal colore rubino intenso.
Dogliani è quel territorio che fa da ponte tra la langa del Barolo, con cui confina a nord e l’alta langa dei noccioli e della pastorizia con cui confina a sud.
Sede di importanti manifestazioni ogni anno come il Festival della TV e dei Media, l’antica fiera della Ciliegia e il Presepe Vivente, uno dei maggiori in Italia, che vede andare in scena circa 350 figuranti in costume.
Questo Presepe vivente prende vita tra i tra i vicoli medioevali di Dogliani Castello, il borgo alto della città. Ed è proprio grazie all’ambientazione che risulta essere così suggestivo.
Dogliani è comodamente collegato ad altri importanti mete e centri italiani:Cuneo, capoluogo di provincia 48 km circa-Alba, capitale delle Langhe 27 km circa-Impianti sciistici di Prato Nevoso 50 km circa-Mare della Liguria, Savona, 65 km circa-Aeroporto di Milano Malpensa 203 km circa-Aeroporto Torino Caselle 104 km circa -Torino città 74 km circa
LA PROPRIETA’
La proprietà che vi proponiamo è composta da un ampio locale commerciale al piano terreno, delle affascinanti cantine a volta nel locale interrato, più due bellissimi appartamenti situati nei due livelli superiori.
Il locale commerciale, disposto ad angolo, gode di ampie vetrine che affacciano direttamente su via Schellino e via Vittorio Emanuele, la via maestra di Dogliani, connessione delle due piazze principali (piazza Umberto e piazza Carlo Alberto).
La metratura interna è di circa 70 mq suddivisa in 3 differenti camere. Sempre al piano terreno vi è garage e ingresso principale al vano scala che collega i 4 vali livelli.
Al piano primo vi è il primo appartamento composto da cucina abitabile, soggiorno, una camera da letto e bagno.
Al piano secondo un secondo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno.
I due alloggi hanno ingressi indipendenti ma possono anche essere collegati direttamente tra loro grazie ad una scala scala interna, ideale per coloro che volessero utilizzare l’immobile come abitazione unifamiliare.
Completano la proprietà le meravigliose cantine con soffitti in mattoni a vista situate al piano interrato ed un suggestivo terrazzino panoramico al piano del tetto.
Questa proprietà è la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un locale commerciale in un’ ottima zona annessa ad una comodissima abitazione.
Le caratteristiche cantine la rendono perfetta per un’attività turistico ricettiva, una vineria o un ristorante.
I proprietari sono anche disposti a valutare la vendita separata tra locale commerciale e gli alloggi.
Casa con locale commerciale nel centro storico di Dogliani: cosa devi fare per visionarlo od ottenere maggiori informazioni?
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questa Casa con locale commerciale nel centro storico di Dogliani potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Telefono n. +39.0173.742579, oppure Cellulare e WhatsApp al n. +39.320.8040557.
Potete Visionare altre nostre proposte ed occasioni immobiliari sui nostri siti:
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Il nostro Gruppo Immobiliare si avvale sempre e solo di Agenti Immobiliari Regolarmente Abilitati alla Professione provvisti di Polizza Assicurativa contro i rischi professionali, come richiesto da legge. Se Comprate o Vendete casa prestate sempre la massima attenzione agli agenti immobiliari abusivi e tutti i rischi ad essi correlati. Per Ulteriori informazioni a riguardo potete chiedete ai Nostri Agenti.
L’abuso di professione è un reato penale molto grave con rischi molto seri per i clienti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    240 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Casa con locale commerciale nel centro storico di Dogliani

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    77.0 km - Torino TRN - Caselle

    136.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    15.9 km - Stazione ferroviaria - Trinità Bene Vagienna

  • Ospedale
    490 m
  • Costa
    48.2 km
  • Stazione sciistica
    28.1 km

Informazioni su Dogliani

  • Altitudine
    295 m s.l.m.
  • Superficie
    35.68 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4572

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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Houses In Piedmont

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Viale Guglielmo Marconi, 5 (Dogliani) - Via Pietro Ferrero, 1 (Alba), Alba, Cuneo

+39 0173 742579; +39 320 8040557

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