695.000 €

Villa 5 stanze da letto, 220 m²
Diano d'Alba, Cuneo (provincia)
langhe

Villa a Diano d'Alba
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Caratteristiche

Descrizione

Residenza panoramica nel centro storico

In posizione panoramica, la proprietà offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti in un ambiente assolutamente tranquillo. Una scala in legno conduce all'appartamento principale, che si sviluppa su due livelli e si caratterizza per un design moderno e funzionale. Il livello inferiore ospita un'ampia zona giorno a pianta aperta, dove la cucina si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. Da qui si accede alla straordinaria terrazza panoramica con vista sul centro storico di Diano d’Alba, i vigneti e la catena alpina, ideale per cene in famiglia o con amici. Una camera da letto e un bagno completano questo livello. Al piano superiore, due spaziose camere da letto, entrambe con bagno privato, offrono il massimo comfort e privacy. La proprietà dispone inoltre di due unità abitative al piano terra con ingressi separati, ciascuna composta da una luminosa zona giorno con cucina attrezzata, un'ampia camera da letto e un bagno. Spazi perfetti per ospitare amici e familiari o per l'affitto turistico a breve termine, offrendo agli ospiti un'atmosfera affascinante e assolutamente tranquilla. Il giardino offre infine un'area piacevole, privata e recintata per attività all'aperto e momenti di relax. La proprietà è la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del luogo, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ad Alba e a tutte le attività e i servizi della vivace zona vinicola. La piscina è un render e non è inclusa nel prezzo: l’indicazione grafica ha valore puramente illustrativo e non costituisce titolo autorizzativo. La fattibilità e l’esatta collocazione della piscina dovranno essere verificate e confermate su specifica richiesta dell’Acquirente, in base alle proprie esigenze e nel rispetto dei regolamenti vigenti.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
220 m²
Stanze da letto
5
Bagni
4
Terreno
530 m²
Giardino
400 m²
Terrazza
25 m²
Classe energetica
A+
Riferimento
W-02Z9KF

Distanza da:

Aeroporti

34.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

68.0 km - Torino TRN - Caselle

70.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

121.0 km - Milano MXP - Malpensa

Trasporti pubblici

120 m - Fermata dell’autobus

5.4 km - Stazione ferroviaria - Alba

Uscita autostradale
4.9 km
Ospedale
3.1 km - Casa di cura "La Residenza"
Costa
51.9 km
Stazione sciistica
36.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

3.0 km - Supermercato - Mercatò

3.1 km - Macelleria - Macelleria "Giancarlo"

4.2 km - Centro commerciale

4.5 km - Panificio

Mangiare fuori

560 m - Ristorante - Il Ritrovo Dei Golosi

2.8 km - Bar - Caffetteria Castello di Grinzane Cavour

3.7 km - Pub - bar bees

4.8 km - Caffetteria - Bar Principe

Attività sportive

2.2 km - Centro sportivo - tennis

5.3 km - Palestra - Black Bull

6.1 km - Campo da golf - The Link UrbanGolf Alba

9.3 km - Maneggio

Scuole

350 m - Scuola

11.4 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

33.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco

Farmacia
1.6 km - Farmacia
Veterinario
6.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Diano d'Alba

Altitudine
496 m s.l.m.
Superficie
17.54 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
3604

Mappa

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Via Mandelli 3, Alba, Cuneo

+39 01731901563 / +39 01411766570

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