Casa indipendente 2 stanze da letto, 243 m²

Cortemilia, Cuneo (provincia)

langhe

Villa di Charme in Pietra con Spa Privata e 1,7 Ettari di Natura | Alta Langa, Cortemilia

Nel cuore dell'Alta Langa, circondata dal silenzio dei boschi e dalla bellezza incontaminata della natura, questa esclusiva villa indipendente in pietra rappresenta un rifugio elegante dove benessere, privacy e comfort si fondono.

A pochi minuti da Cortemilia, la proprietà si estende su oltre 17.000 mq di terreno privato, tra prati, terrazzamenti, aree boschive e una sorgente naturale che alimenta due suggestivi laghetti ornamentali. Un contesto unico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità.

Completamente ristrutturata con materiali naturali e finiture di pregio, la villa conserva il fascino autentico della pietra locale integrandolo con impianti tecnologicamente avanzati e soluzioni di elevata efficienza energetica.

Le ampie vetrate a triplo vetro rendono gli ambienti luminosi e regalano una vista continua sul verde circostante, creando un costante senso di armonia tra interno ed esterno.

Piano Terra - Accoglienza e convivialità

La zona giorno è stata progettata per offrire comfort e convivialità:

Ampio soggiorno con prestigioso camino Piazzetta da 130 cm
Sala da pranzo con elegante cantina vini
Cucina di design con penisola centrale, stufa in ghisa e vetro ed elettrodomestici Gaggenau e Neff
Camera matrimoniale
Bagno con finiture artigianali in resina
Lavanderia e locale tecnico

All'esterno, il grande portico si trasforma in una vera estensione della casa grazie all'area barbecue e alla cucina outdoor con top monoblocco in pietra e pedana in legno, perfetta per pranzi e cene immersi nella natura.

Piano Superiore - Suite e Wellness Privato

Il piano superiore è dedicato al relax e al benessere:

Suite padronale con bagno en suite panoramico
Vasca idromassaggio doppia con cromoterapia e sistema audio Bluetooth
Esclusiva area wellness con sauna da 2/3 posti, dotata di cromoterapia e diffusione audio
Terrazza panoramica con vista aperta sui boschi dell'Alta Langa

Tecnologia, comfort e sicurezza

La proprietà è dotata di impianti e finiture di alto livello:

Riscaldamento autonomo con caldaia GPL a condensazione gestibile da remoto tramite App
Serramenti in alluminio a taglio termico con triplo vetro
Zanzariere integrate, elettrificate nelle aperture principali
Sistema di videosorveglianza interno ed esterno controllabile da remoto
Illuminazione completa a LED
Pavimenti, porte, scala e copertura in abete massello
Velux elettrici radiocomandati
Cantina, corte interna e posti auto


Più che una semplice abitazione, questa proprietà offre un'esperienza di vita esclusiva. È la soluzione ideale come residenza, casa vacanze di prestigio o struttura ricettiva dedicata all'ospitalità di fascia alta.