Villa 4 stanze da letto, 217 m²

Cortemilia, Cuneo (provincia)

langhe

Villa in Pietra con Spa Privata e 1,7 Ettari di Terreno - Alta Langa / Cortemilia
Immersa nella quiete dei boschi dell'Alta Langa, a pochi minuti da Cortemilia, questa splendida villa indipendente in pietra rappresenta un'oasi di privacy, comfort e benessere. Completamente ristrutturata con materiali naturali e finiture di pregio, unisce il fascino del rustico alla modernità degli impianti più avanzati.
La proprietà è circondata da 17.177 mq di terreno pianeggiante, in parte terrazzato e in parte boschivo, con sorgente naturale che alimenta due laghetti decorativi, orto recintato e ampi spazi verdi ideali per vivere la natura in totale tranquillità.
La Villa
La casa si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ampie vetrate a triplo vetro che garantiscono luminosità, isolamento termico e un dialogo costante con il paesaggio circostante.
Piano Terra - Zona Giorno e Outdoor Living
. Ampia zona living con camino Piazzetta da 130 cm
. Sala da pranzo con cantina vini a vista
. Cucina con penisola, stufa in ghisa e vetro, elettrodomestici Gaggenau e Neff
. Camera da letto matrimoniale
. Bagno con finiture artigianali in resina
. Lavanderia e locale tecnico
. Grande portico con barbecue
. Cucina esterna con top in pietra monoblocco e pedana in legno
Tutti gli ambienti affacciano sul giardino privato, creando continuità tra interno ed esterno.
Piano Superiore - Suite Padronale & Area Wellness
. Camera matrimoniale con bagno en suite panoramico
. Vasca idromassaggio doppia con stereo Bluetooth e cromoterapia
. Ampia sala benessere con sauna 2/3 posti, anch'essa dotata di stereo Bluetooth e cromoterapia
. Terrazzo con vista aperta sul verde
Dotazioni e Impianti
. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione GPL, gestibile da remoto tramite app
. Infissi in alluminio a taglio termico triplo vetro
. Zanzariere (elettriche nelle aperture maggiori)
. Sistema di videosorveglianza interno/esterno monitorabile da remoto
. Illuminazione interna ed esterna full LED
. Pavimenti, porte, scala e tetti in abete massello
. Velux elettrificati radiocomandati
. Posto auto, cantina e corte interna
Perché è una proprietà unica
Questa villa è il luogo ideale per chi cerca privacy assoluta, benessere quotidiano e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Perfetta come abitazione principale, seconda casa di charme o investimento per affitti turistici di fascia alta.