Castello , 1800 m²

Cortemilia, Cuneo (provincia)

langhe

Antico borgo di case in pietra risalenti a circa 300 anni fa con spettacolare vista panoramica sulla catena alpina.
Un luogo ideale per trascorrere le vacanze circondati da prati, vigneti, campi, boschi per un totale di circa 20.000 mq di terreno, lontani dal caos cittadino ed immersi nella natura.

La prima abitazione misura 220 mq, si dispone su tre livelli e comprende 5 camere da letto e 4 bagni;
La seconda, di circa 160 mq, offre molta privacy perché localizzata alla fine del borgo con un patio ben protetto;
Segue poi la casa "fienile" di 120mq su due livelli, molto luminosa e composta da zona giorno, pranzo, cucina aperta e tetto a vista al piano superiore alto fino a 4,5 m;
Il quarto fabbricato sorge nella parte più antica del complesso, misura 160 m2 e si dispone su due livelli.
Troviamo poi un'abitazione di 90 mq: funzionale, ma allo stesso tempo storica, come testimoniano le pareti in pietra di Langa e i soffitti con travi di legno a vista;
Sempre di 90 mq, troviamo nella parte più antica del borgo, un ulteriore fabbricato, che ospita uno splendido soppalco con travi a vista e una nuova cucina.
Abbiamo poi "L' appartamento crema" di 250 mq e "la Casa Belvedere" di 120 mq;
L'ultimo spazio abitativo, con i suoi 40 mq, ospita al piano superiore una zona giorno con sala da pranzo e cucina open space; al piano inferiore, invece, accessibile tramite una scala interna e senza porta, si raggiunge la zona notte con grandi finestre ed un piccolo bagno (WC/doccia/lavabo).
Completano la proprietà una piscina 20 x (8-14) , cantine, sala biliardo, lavanderia, 7 forni a legna, un campo da basket, uno da calcetto e un altro da pallavolo; una casetta per i bambini, una casa a bordo piscina con cucina estiva, due sale comuni con cucine e bagni, 4 garage, 5 posti auto coperti con tetto coperto di fotovoltaico, ed una stazione di ricarica per auto elettriche.



Grazie ad una ristrutturazione accorta, sono stati conservati elementi originali dell'antica struttura che ne valorizzano il fascino.
Le cascine sono servite da: fosse biologiche, acquedotto comunale, sorgente, riscaldamento GPL, oltre che pellet e legna, e impianto fotovoltaico 20 kWh.

La proprietà è Ideale per la realizzazione di un B&B, Château relais, struttura turistico-ricettiva, agriturismo e case vacanza.

Il borgo sorge tra le splendide colline delle Langhe, a 30 km da Alba; a circa un'ora di strada dalla Liguria, e un'ora e mezza dalle più belle località sciistiche.
Nelle immediate vicinanze si trovano passatempi e svaghi di ogni tipo, dai campi da tennis e maneggi a ristoranti dove degustare vini locali.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.