2.300.000 €
Agriturismo , 3840 m² Cortemilia, Cuneo (provincia) langhe
langhe
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
cantina
Descrizione
L'agriturismo , fondato nel 1994 e successivamente ampliato, si trova a metà strada tra il capoluogo del tartufo, Alba , e la costa mediterranea intorno a Savona. Sede del tartufo bianco e dei migliori vini del mondo , questa regione tra la Riviera dei Fiori e le Alpi Marittime italiane è apprezzata sia dai buongustai che dai turisti ed è a 50 km dal mare . La zona collinare piemontese, la Langa , invita ad esplorare la zona e le sue pittoresche città. La Riviera Ligure è facilmente raggiungibile, così come le città di Torino, Genova o Savona .
Cortemilia (CN), il luogo in cui si trova la struttura, è un piccolo borgo medievale nel cuore dell'Alta Langa, a due passi da Alba, immerso nel verde delle colline, tra noccioleti e vigneti , luogo ideale per chi ama gli sport all'aperto, a contatto con la natura, la buona cucina e il buon vino . Cortemilia è la patria della migliore nocciola del mondo, la Tonda Gentile, insieme ad un bicchiere di Alta Langa, eccellenze del nostro territorio.
Nella vasta proprietà di 3.800+ mq di alloggio e 167.000+ mq di terreno , gli edifici principali e i terreni sono suddivisi in 2 LOTS , che possono essere venduti anche indipendentemente.
LOT 1 (è possibile acquistare l'affitto)
LOT 2 (è possibile acquistare l'affitto)
La proprietà è inclusa in un circuito di agenzie internazionali composto da oltre 20 strutture in Europa, di cui 7 in Italia.
L'Agriturismo utilizza quasi esclusivamente prodotti regionali . Molti dei prodotti utilizzati nella struttura, come ortaggi o carne, provengono da produzione propria . La struttura è inoltre dotata di una cantina interrata con un'ampia selezione di vini pregiati .
La cucina è dotata di un forno a legna .
Potenziali sviluppi della struttura:
Prezzo:
2.300.000 € per LOT 1 + LOT 2
Saranno discusse le condizioni specifiche di vendita (ad esempio affitto-acquisto) per uno solo dei due LOTS.
Nessuna tassa di agenzia - vendita diretta!
Per ulteriori informazioni:
https://show.tours/agriturismogallo
Cortemilia (CN), il luogo in cui si trova la struttura, è un piccolo borgo medievale nel cuore dell'Alta Langa, a due passi da Alba, immerso nel verde delle colline, tra noccioleti e vigneti , luogo ideale per chi ama gli sport all'aperto, a contatto con la natura, la buona cucina e il buon vino . Cortemilia è la patria della migliore nocciola del mondo, la Tonda Gentile, insieme ad un bicchiere di Alta Langa, eccellenze del nostro territorio.
Nella vasta proprietà di 3.800+ mq di alloggio e 167.000+ mq di terreno , gli edifici principali e i terreni sono suddivisi in 2 LOTS , che possono essere venduti anche indipendentemente.
LOT 1 (è possibile acquistare l'affitto)
- casale completamente funzionante cantina , appartamenti per i clienti ( 25 posti letto in totale), alloggio privato ad uso residenziale, corte ;
- stalle (bovini, pecore, capre, pollame, maiali), ripostiglio e fienile ;
- parco giochi per bambini;
- terra ;
- serra ; vigneto biomasse
- parcheggio ;
- Acqua
LOT 2 (è possibile acquistare l'affitto)
- alloggio B&B completamente funzionante con piscina (adatto a non nuotatori) con 25 posti letto in totale;
- seconda piscina (adatto a non nuotatori);
- terreno ;
- 2 edifici rurali in rovina ;
- piccolo campo di calcio ;
- pannelli fotovoltaici ;
- tetto solare ;
- parcheggio
- addolcitore d'acqua e serbatoio (proprietà ).
La proprietà è inclusa in un circuito di agenzie internazionali composto da oltre 20 strutture in Europa, di cui 7 in Italia.
L'Agriturismo utilizza quasi esclusivamente prodotti regionali . Molti dei prodotti utilizzati nella struttura, come ortaggi o carne, provengono da produzione propria . La struttura è inoltre dotata di una cantina interrata con un'ampia selezione di vini pregiati .
La cucina è dotata di un forno a legna .
Potenziali sviluppi della struttura:
- impianto di nocciole (fino a 10 ettari);
- scuderie;
- costruzione di una piscina aggiuntiva (studio di fattibilità già completato);
- costruzione di eliporto;
- ristrutturazione di due ruderi per la costruzione di nuove case vacanze o per la vendita.
Prezzo:
2.300.000 € per LOT 1 + LOT 2
Saranno discusse le condizioni specifiche di vendita (ad esempio affitto-acquisto) per uno solo dei due LOTS.
Nessuna tassa di agenzia - vendita diretta!
Per ulteriori informazioni:
https://show.tours/agriturismogallo
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Dettagli
- Tipo di proprietàAgriturismo
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile3840 m²
- Terreno16,7 ha
- Classe energetica
- RiferimentoFarm-to-table Agritourism for sale in Piedmont
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale20.8 km
- Ospedale12.3 km - Residenza "I Boschi"
- Costa36.3 km
- Stazione sciistica23.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.2 km - Farmacia
- Veterinario15.1 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia
Informazioni su Cortemilia
- Altitudine247 m s.l.m.
- Superficie24.99 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti2244
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Privato
Private Owner
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