Casolare 6 stanze da letto, 430 m²

Cortemilia, Cuneo (provincia)

langhe

Sud-Piemonte, Cortemilia (CN): a soli 3 km dal centro, proponiamo in vendita un caratteristico casale contadino costruito in pietra di Langa, ubicato in una posizione soleggiata e aperta che offre una vista panoramica sulle colline circostanti. Questo affascinante immobile è un perfetto esempio dello stile tradizionale dei casali piemontesi, con la classica forma a "ferro di cavallo" che ne contraddistingue l'architettura, mantenendo intatto il fascino del passato.

La proprietà comprende un ampio terreno di oltre 20.000 mq, suddiviso tra seminativo e bosco. Di questi, oltre 15.000 mq costituiscono un unico appezzamento con il fabbricato, offrendo ampie possibilità di utilizzo per attività agricole o ricreative, o semplicemente come spazio esterno per godere della tranquillità del luogo.

Il casale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 430 mq e presenta ampi spazi che necessitano di un intervento di ristrutturazione per essere abitati, ma che offrono una grande opportunità di personalizzazione. Al piano terra, l'edificio comprende un locale adibito a cantina, una legnaia, una cucina, una camera da letto e diversi locali utilizzati per il ricovero degli attrezzi e come magazzino. Al primo piano, invece, si trovano cinque camere, un bagno, oltre a vani ad uso sgombero e un balcone che offre una vista sulla campagna circostante.

L'immobile è dotato di una fossa Imhoff per il trattamento delle acque reflue e dispone di acqua di sorgente, oltre ad essere allacciato all'acquedotto comunale e all'energia elettrica. La tipologia del casale e la sua ampia metratura lo rendono ideale sia come residenza privata che come struttura a carattere turistico-ricettivo, grazie alla possibilità di creare più unità abitative o di trasformarlo in un bed & breakfast o agriturismo.

Se sei alla ricerca di un luogo tranquillo dove realizzare la tua abitazione ideale o se desideri investire in un'attività turistica immersa nella natura, questa proprietà rappresenta un'occasione unica. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione