164.000 €
Casa 4 stanze da letto, 140 m² Castiglione Falletto, Cuneo (provincia) langhe
Caratteristiche
Descrizione
Nel centro storico di Castiglione Falletto, uno dei borghi più prestigiosi della zona del Barolo e patrimonio UNESCO, vendesi casa indipendente da ristrutturare, sviluppata su due livelli oltre a piano seminterrato.
La proprietà gode di vista sul Castello di Castiglione Falletto e sulle colline del Barolo, in una delle aree più richieste del Piemonte per turismo, enogastronomia e qualità della vita.
Con una superficie complessiva di circa 175 mq, l’immobile è attualmente composto da:
* Piano terra con tre locali e un bagno;
* Piano primo con tre locali, un bagno e balcone angolare;
* Piano seminterrato con cantina e locali accessori.
Grazie alla posizione centrale nel borgo e alla crescente attrattività internazionale delle Langhe, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come casa vacanze, B&B di charme o investimento turistico.
A pochi minuti da Alba, Barolo, La Morra e Monforte d’Alba, nel cuore di uno dei territori vitivinicoli più famosi al mondo.
Caratteristiche principali
* Superficie totale: 175 mq
* Superficie abitabile: 140 mq
* 6 locali
* 3 camere da letto
* 2 bagni
* Balconi con vista panoramica
* Casa indipendente su 3 lati
* Centro storico
* Posizione strategica nel territorio del Barolo
* Grande potenziale di valorizzazione
Una rara opportunità per realizzare una residenza di charme o un investimento nel cuore delle Langhe, una delle destinazioni più apprezzate d’Europa dagli amanti del vino, della gastronomia e del paesaggio.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa
- Stato
- Da ristrutturare
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Terrazza
- 12 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- Falletto
Distanza da:
- Aeroporti
30.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
68.0 km - Torino TRN - Caselle
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
126.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Uscita autostradale
- 7.0 km
- Ospedale
- 6.5 km - Casa di cura "La Residenza"
- Costa
- 53.0 km
- Stazione sciistica
- 37.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.3 km - Minimarket - L'infernot del castel
3.1 km - Panificio - Dai Forno dei Fili Cravero
3.2 km - Macelleria
3.9 km - Supermercato - Langa Market
- Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - La Terrazza da Renza
110 m - Ristorante - Ristorante Le Torri
3.0 km - Bar - Antico Caffé
3.1 km - Gelateria - La Piccolina
- Attività sportive
4.0 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport
6.0 km - Campo da golf - Vigne del Barolo
8.5 km - Maneggio
9.5 km - Palestra - Black Bull
- Scuole
3.2 km - Scuola
9.3 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
29.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco
- Farmacia
- 2.4 km - Farmacia - Farmacia Rudino
- Veterinario
- 10.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario
Informazioni su Castiglione Falletto
- Altitudine
- 350 m s.l.m.
- Superficie
- 4.72 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 701
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Private Owner
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