Villa 3 stanze da letto, 160 m²

Carrù, Cuneo (provincia)

Villa Roccia è un’abitazione signorile costruita alla fine degli anni ’70 immersa in un parco di circa 1.200 metri quadrati.
La villa è situata su 3 livelli ed è così composta:
-        Piano seminterrato: 2 autorimesse, centrale termica, ripostiglio, bagno, taverna con caminetto comprendente una zona cucina oltre ad angolo bar, zona pranzo e salotto per un totale di superficie utile di 190,00 mq.
-        Piano primo: ingresso/bussola, sala con caminetto, sala da pranzo, cucinino con soggiorno, due camere matrimoniali, 2 bagni, stireria/ripostiglio, 3 terrazzi per un totale di superficie utile di 160,00 mq oltre 44,00 mq di terrazzi.
Ogni locale ha accesso diretto al terrazzo.
-        Piano mansardato: Soggiorno, camera, bagno e terrazzo per un totale di superficie utile di 44,00 mq oltre 9,00 mq di terrazzo.
Villa Roccia presenta innumerevoli elementi di pregio risalenti all’epoca della costruzione:
-        I muretti e il rivestimento della Villa in Pietra della Lessina o Pietra di Prun che conferisce un fascino particolare alla struttura;
-        La pavimentazione in porfido a piastrelle a spacco irregolare del vialetto di accesso, dei selciati, e dei marciapiedi;
-        Le inferriate in ferro battuto e in stile anni’70 che conferiscono sicurezza e bene si armonizzano alla struttura;
-        L’impianto di antifurto originale, con sensori in ogni locale oltre che ai serramenti;
-        L’interfono originale dell’epoca per poter chiamare i vari piani;
-        Il pavimento in cotto levigato e lucidato della taverna;
-        Il pavimento in marmo Bardiglio Nuvolato posato a vena aperta del salotto;
-        Le vetrate delle porte interne sono in vetro soffiato e uniti insieme con la Tecnica a Piombo, la quale gli conferisce un tocco di classe e di pregio architettonico unico ne suo genere;
-        Il motivo delle ringhiere fatte a mano dei terrazzi che lasciano uno spazio aperto per risaltare il decoro dei vasi in cemento.
La Villa è situata a 750 metri dal centro abitato e si trova in una posizione strategica rispetto alle principali città del Piemonte e non solo, poiché dista a soli 30 km da Alba e Cuneo, 80 km da Torino e Savona, 30 km dalle piste da sci del Monregalese, 15 km da Mondovì e Fossano.
Carrù è situato ai piedi delle Langhe ed offre una molteplice scelta tra attività e servizi, nella fattispecie ristoranti, bar, pizzerie, piscina, farmacie, negozi, supermercati, distributori di benzina, autolavaggi, tabaccherie, ecc….
Il paese è servito da autobus di linea, l’Autostrada Torino-Savona (Casello di Carrù) e la Stazione di Magliano Alpi distano a circa 6 km, la Stazione Ferroviaria di Fossano e Mondovì distano a circa 15 km, l’aeroporto di Levaldigi dista a 30 km.