Casolare , 200 m²

Camerana, Cuneo (provincia)

Camerana – Sud Piemonte - In posizione strategica, a soli 50 minuti dalle splendide spiagge della Riviera Ligure e dalle rinomate piste da sci del Piemonte, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di Langa, tipico della tradizione locale, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna.

L'immobile gode di una favorevole esposizione a sud-est, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata, e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq.

Piano Interrato: suggestive cantine con volte a botte in pietra, ideali per la conservazione di vini o per essere trasformate in ambienti conviviali dal grande fascino.

Piano Terra: accogliente tavernetta e ulteriori locali cantina, con possibilità di personalizzazione e recupero degli spazi.

Piano Primo: zona abitativa composta da due camere da letto, cucina, bagno e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Piano Sottotetto: ulteriore camera da letto mansardata, ideale come stanza ospiti o studio.

I solai e il tetto sono stati completamente rifatti a nuovo con l'utilizzo di legno di castagno, materiale nobile e durevole, che valorizza ulteriormente il carattere rustico e autentico dell'abitazione.

Completa la proprietà un terreno circostante di oltre 750 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da adibire a giardino, orto o area relax.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per amanti della natura, per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in una zona ricca di bellezze naturali, tradizione e sapori autentici.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione