120.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 530 m²
Bosia, Cuneo (provincia)

Casolare a Bosia
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Caratteristiche

Descrizione

Bosia è un caratteristico borgo delle Langhe, a soli 20 minuti da Alba. In una posizione tranquilla, con vista sulle colline circostanti, proponiamo in vendita questa proprietà rustica , composta da due fabbricati indipendenti e un ampio terreno di oltre 2500 mq, tutto in un corpo unico. Un'opportunità che offre spazio, storia e grande potenziale.
La cascina principale, disposta su tre livelli, conserva il fascino degli antichi edifici rurali, con elementi architettonici originali che conferiscono alla proprietà un carattere autentico e senza tempo.
Gli immobili necessitano di una ristrutturazione, ma le caratteristiche tradizionali, come i pavimenti in cotto, i muri in pietra,… permettono di immaginare facilmente una residenza moderna che non perda la sua anima storica.
Il fabbricato principale è composto da:
- Piano terra: ingresso, due ampie camere, di cui una con affaccio diretto sull'ampio terrazzo di circa 150 mq, perfetto per godersi la vista sulle colline circostanti e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa il piano un bagno esterno.
- Primo piano: tre spaziose camere, e un disimpegno con balcone che si affaccia sul cortile interno.
- Piano seminterrato: un ampio portico, una cantina ideale per gli amanti del vino, e tre locali da sgombero, perfetti per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi o funzionali, come una zona hobby o un laboratorio.
Il secondo fabbricato è un tradizionale fienile con stallA, che offre molteplici possibilità. Potrebbe essere trasformato in una seconda abitazione, oppure in una serie di camere per un affitto turistico<, sfruttando il crescente interesse per le Langhe come destinazione enogastronomica e turistica.
Questa proprietà è ideale per chi desidera un'abitazione principale o una seconda casa immersa nel verde, ma anche per chi ha in mente di avviare un'attività turistico-ricettiva.
La posizione, il terreno e le caratteristiche degli immobili la rendono perfetta per creare un accogliente o una piccola struttura ricettiva, vivendo e lavorando in un angolo di paradiso, circondato dalla natura incontaminata che caratterizza le Langhe. info@piemontehouses.com - +39 017370325

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    530 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    1
  • Giardino
    2.757 m²
  • Classe energetica
    G268 kWh/m2 + 268 kWh/m2
  • Riferimento
    BSA005

Distanza da:

  • Aeroporti

    42.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    60.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    77.0 km - Torino TRN - Caselle

    123.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    13.8 km - Stazione ferroviaria - Neive

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    15.0 km
  • Ospedale
    7.3 km - Casa di cura "La Residenza"
  • Costa
    41.9 km
  • Stazione sciistica
    27.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.0 km - Supermercato

    4.4 km - Minimarket - Minimarket

    4.5 km - Panificio - il Forno di Manera

    4.6 km - Macelleria - Macelleria Bogliacino

  • Mangiare fuori

    380 m - Ristorante - Osteria da Cecco

    2.8 km - Bar

    4.8 km - Caffetteria - La Censa

    5.9 km - Pub

  • Attività sportive

    6.0 km - Centro sportivo

    13.3 km - Palestra - Black Bull

    14.0 km - Campo da golf - The Link UrbanGolf Alba

    19.6 km - Maneggio

  • Scuole

    2.4 km - Scuola

    21.5 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    34.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Casati Baracco

  • Farmacia
    4.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    14.2 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informazioni su Bosia

  • Altitudine
    484 m s.l.m.
  • Superficie
    5.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    174

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Via Gorizia 1, DOGLIANI, Cuneo

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