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Caratteristiche

giardino

cantina

Descrizione

Borgo San Dalmazzo, nel centro storico del paese su Via Bergia proponiamo in vendita nuova costruzione di 7 unità (di cui 2 già opzionate) su un totale di 3 piani fuori terra, con IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI grazie al sismabonus!

L'unità che vi presentiamo oggi (la numero 3) è un interessante appartamento al piano terra con giardino.

L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, in ambiente unico ma abbastanza grande da poter avere una comoda divisione degli ambienti con l'arredamento.
Troviamo poi un disimpegno che collega le due camere da letto e il bagno.
Possibile avere anche una sistemazione diversa degli spazi interni in modo da avere una zona giorno più grande a scapito di una camera.
Il giardino esterno è doppio, su due lati (fronte e retro costruzione), sfogo piacevole per poter stare all'aperto in compagnia e per permettere al vostro amico a 4 zampe di sgambare.

Possibile acquistare autorimessa al piano seminterrato a 35.000 €.

L'impiantistica è centralizzata in pompa di calore (come di legge) ma ad uso completamente autonomo con valvole di zona (per dividere zona giorno e zona notte) e contabilizzatori di calore, acqua fredda e acqua calda per il conteggio dei consumi. Il riscaldamento sarà di tipo a pannelli radianti.

Su ogni unità sono previsti 81.600 € di detrazione fiscale grazie al sismabonus!

Disponibili anche altre unità simili in pianta:
-unità 2: piano terra con giardino, speculare a questa unità e leggermente più piccola ma molto simile. Richiesta di 175.000 € + 35.000 € per il box.
-unità 7: piano secondo ed ultimo (con ascensore), identico in pianta a questa unità e dotato di due balconi. Richiesta di 210.000 € + 35.000 € per il box.

Consegna prevista per la primavera 2025.

Vieni a trovarci in studio per tutte le info!!

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Dettagli

Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
83 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
A3
Riferimento
MCA6-3b

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
26.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
97.0 km - Torino TRN - Caselle
109.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
173.0 km - Milano MXP - Malpensa
Trasporti pubblici
470 m - Stazione ferroviaria - Borgo San Dalmazzo
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
12.5 km
Ospedale
200 m - ASL Cuneo n.1
Costa
60.2 km
Stazione sciistica
12.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
< 100 m - Minimarket - Valle Josina
< 100 m - Panificio - Panetteria del Borgo
< 100 m - Negozio di frutta e verdura - L'orto di Borgo
< 100 m - Macelleria - La Fattoria di Bruno
Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Bar 40
< 100 m - Ristorante - Mi Ya Sushi
< 100 m - Gelateria - Kiwi
140 m - Bar - Bimbumbar
Attività sportive
1.5 km - Centro sportivo - Bisalta Motorpark - sport motoristici
4.6 km - Campo da golf - Golf Club Boves
5.9 km - Palestra - O2
17.5 km - Maneggio - La Canunia Centro Equestre
Scuole
240 m - Scuola - Scuola Primaria "Don Michele Roaschio"
6.5 km - Istituto di istruzione superiore - AFP - Azienda di Formazione Professionale
7.9 km - Università - Accademia di Belle Arti di Cuneo
Farmacia
< 100 m - Farmacia - Parafarmacia dottoressa Daziano Elena
Veterinario
1.2 km - Veterinario - Presidio multifunzionale veterinario

Informazioni su Borgo San Dalmazzo

Altitudine
636 m s.l.m.
Superficie
22.34 km²
Tipologia di territorio
Montagna interna
Abitanti
12439

Mappa

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C.so Francia 155M, Cuneo, Cuneo

+39 0171 603995

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Appartamento 2 stanze da letto, 83 m² Borgo San Dalmazzo, Cuneo (provincia)