Appartamento 2 stanze da letto, 149 m²

Borgo San Dalmazzo, Cuneo (provincia)

Borgo San Dalmazzo, in centro paese su Via Bergia proponiamo in vendita nuova costruzione di 7 unità (di cui 2 già opzionate) su un totale di 3 piani fuori terra, con IMPORTANTI AGEVOLAZIONI FISCALI grazie al sismabonus.

L'unità che vi presentiamo oggi (la numero 1) è una chicca all'interno di questa costruzione:
si tratta infatti di un appartamento su doppio livello (piano terra e primo) ma con la peculiarità di non avere nessuno sulla testa e di godere di accesso indipendente.
Parliamo quindi di un immobile più simile ad una villetta su tre lati che un appartamento, anche se inserita in un piccolo contesto condominiale.

Al piano terra il vialetto pedonale che attraversa il giardino privato ci accompagna all'ingresso dell'abitazione: un disimpegno si apre sull'ampia zona giorno, ben illuminata da una grande porta-finestra che porta anche al giardino sul retro. Il comodo bagno del piano sarà dotato di doccia.
Una larga scala interna conduce al piano di sopra dove troviamo la zona notte: un'ampia camera matrimoniale, una cameretta e un grande bagno, con tre balconi (uno per vano).

Compreso nel prezzo di richiesta troviamo anche il box auto nel piano seminterrato, da 22 mq.

L'impiantistica è centralizzata (come di legge) ma ad uso completamente autonomo con valvole di zona (per dividere zona giorno e zona notte) e contabilizzatori di calore, acqua fredda e acqua calda per il conteggio dei consumi. Il riscaldamento sarà di tipo a pannelli radianti.

Su ogni unità sono previsti 81.600 € di detrazione fiscale grazie al sismabonus!

Disponibili anche altre unità, se vi servono due camere da letto c'è l'unità 4:
piano primo (raggiunto da ascensore) con: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e ben quattro balconi.
Richiesta di 210.000 € + 35.000 € per il box auto, stessa detrazione col sismabonus.

Consegna prevista per la primavera 2025.

Vieni a trovarci in studio per tutte le info!

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(in foto render indicativi della realizzazione)