Casolare 3 stanze da letto, 244 m²

Vinchio, Asti (provincia)

Se cerchi posizione, posizione e posizione – questo è il posto giusto! Con una vista a 270 gradi libera su dolci colline, montagne innevate e tramonti rossi infuocati, questo è un posto meraviglioso. Una volta ristrutturata, avrai una bellissima casa con 3 o 4 camere da letto in una posizione molto ambita.

La proprietà, originariamente eretta da un Conte locale, è una casa colonica a due piani bifamiliare situata nel cuore della zona patrimonio mondiale dell'UNESCO. È costruita ai margini di una piccola collina appena fuori dal villaggio di Noche.

L'edificio attuale
La proprietà è una casa colonica strutturalmente solida, costruita in mattoni, parzialmente intonacata, con un tetto in tegole di terracotta. Finestre e persiane sono in legno con vetro singolo.

Piano terra. Attualmente si trova una cucina e un soggiorno con i tipici soffitti a volta piemontesi al piano terra. Inoltre, si ha una cantina (cantina vinaria) di mattoni grande e molto antica con alti soffitti a volta e la maggior parte delle vecchie botti di legno ancora in posizione. A completare il piano terra, si ha una grande stalla non trasformata e una stanza di stoccaggio sul retro.

Piano primo. Su di una vecchia scala, costruita in pietra di Lucerna originale, si trova una camera da letto di buone dimensioni a sinistra, un vecchio bagno e una camera da letto molto grande a destra. Una stanza molto grande, luminosa e ariosa (attualmente utilizzata come camera da letto) con il più bel soffitto a doppia volta è accessibile tramite il balcone a giorno del primo piano. A completare il primo piano si ha un grande fienile non trasformato con travi a vista in legno.

Terreno. Circa 10.000 mq di pendio privato (precedentemente un piccolo vigneto) con viste panoramiche.

Un progetto fantastico
Soggetto a permesso di costruzione, una di diverse idee sarebbe quella di trasformare l'intero piano terra in un unico spazio aperto incorporando l'attuale stalla e la stanza di stoccaggio. Ciò consentirebbe la creazione di ampie pareti / porte in vetro e la creazione di uno spazio abitativo con viste semplicemente mozzafiato.

L'idea è inoltre di trasformare l'attuale cantina in una cucina aperta che, con il suo soffitto a volta secolare, creerebbe uno spazio cucina / pranzo davvero unico con viste attraverso l'area soggiorno verso le montagne. Un grande camino centrale aperto creerebbe un'atmosfera non trovata altrove.

Al primo piano, un'idea sarebbe quella di incorporare l'attuale fienile creando 3 o 4 camere da letto con bagno, una piccola biblioteca / ufficio / salotto TV – il tutto con viste mozzafiato). Su questo primo piano si potrebbero incorporare travi a vista in legno quasi ovunque.

All'esterno si potrebbe creare una splendida piscina in cima alla collina con terrazze di buone dimensioni. Il layout del paesaggio offre anche l'opportunità di creare una cucina esterna con barbecue e forno per pizza. 

L'elettricità e l'acqua sono già installate. Il gas principale (per il riscaldamento) è disponibile appena fuori la proprietà e può essere facilmente collegato. Lo smaltimento è, come sempre in queste vecchie case coloniche, tramite fossa settica.

Questo è davvero un progetto fantastico, quindi consigliamo una visita anticipata di questa proprietà unica.