Villa 3 stanze da letto, 140 m²

Vinchio, Asti (provincia)

A soli 5 minuti di auto fuori dalla vivace città mercato di Nizza Monferrato, e nel piccolo borgo di Noche, questo ben disposto - unico piano - casa di campagna è pronto per trasferirsi. La casa si trova sulla sommità di una collina con una vista dominante sui vigneti circostanti, sui noccioleti e sulle montagne innevate. La casa è strutturalmente molto solida ed è pronta per essere abitata.

L'interno di questa casa è diverso dalle normali case di campagna piemontesi principalmente perché tutte disposte su un unico piano terra - ideali per famiglie con bambini piccoli, coloro che hanno difficoltà a camminare. Inoltre la proprietà si trova su un terreno di buone dimensioni di facile manutenzione e totalmente pianeggiante con facile parcheggio e accesso tramite cancello privato.

La proprietà che è stata costruita all'inizio del 190 in stile bungalow è composta da una sala da pranzo / soggiorno open space molto grande con camino, e con accesso diretto a una terrazza coperta con vista mozzafiato. Inoltre, troverete la cucina, 3 ampie camere matrimoniali e un bagno di buone dimensioni con doccia. In tutta la proprietà si trovano grandi finestre con doppi vetri con persiane in legno, soffitti alti che lasciano un'atmosfera luminosa e ariosa. Tutti i pavimenti sono in piastrelle senza tempo facili da pulire e mantenere.

Sul retro della casa, si trova un garage di buone dimensioni in parte scavato in una piccola collina. A causa della posizione del garage sul terreno questo potrebbe forse essere utilizzato meglio come parte di una terrazza/cucina aperta associata alla piscina o semplicemente come ripostiglio.

Il giardino è pianeggiante e attualmente disposto a prato con un profondo pozzo nel mezzo. Sarebbe facile creare una zona di svolta con ghiaia e forse un grande ulivo nel mezzo o accanto al pozzo, oltre a dare all'area più fascino e aumentare la funzionalità. Sarebbe facile ed economico costruire una piscina con terrazze circostanti e forse un pergolato con una zona cucina/BBQ esterna.

Appena sotto il giardino il terreno comprende un vigneto Barbera di buone dimensioni che è attualmente affittato a un produttore di vino locale e molto rispettabile. Questo produttore sarebbe più che felice di continuare l'accordo di locazione se preferisci goderti il tuo tempo in Piemonte piuttosto che prenderti cura delle viti.

La casa è allacciata all'elettricità e all'acqua condominiali. Il drenaggio è come sempre con queste case di campagna tramite una fossa settica. Il riscaldamento centralizzato avviene tramite caldaia a gas. La connessione internet ad alta velocità è disponibile nella zona.

OPZIONE PER ESPANDERE LA SPAZIO LIVE
A causa della costruzione del tetto, c'è abbastanza spazio sotto il tetto per creare - previa autorizzazione edilizia - altre due camere da letto più un bagno. Tale estensione non dovrebbe essere costosa da creare, ma aggiungerebbe un valore significativo alla casa. Abbiamo contatti con Geometra onesti, affidabili e di lingua inglese se si desidera considerare una tale aggiunta alla casa.

Questa casa ha un ottimo rapporto qualità prezzo e pronta per l'uso già nell'estate del 2024.