Casolare , 200 m²

Vesime, Asti (provincia)

langhe

Sei alla ricerca di una bellissima Cascina nelle colline delle Langhe in vendita, con struttura in Pietra di Langa, che possa diventare la tua oasi di pace o un investimento di sicuro valore? Se la risposta è sì, ti invitiamo a immergerti nella lettura di questa proposta unica, dove la tradizione architettonica piemontese incontra la natura incontaminata della Valle Bormida.
 IL FASCINO DELLA PIETRA: DETTAGLI SULLA PROPRIETÀ IN VENDITA
Veniamo ora al cuore della nostra proposta. Quello che presentiamo è molto più di un semplice immobile; è una tela bianca pronta ad accogliere i vostri sogni, sostenuta da una struttura solida e ricca di storia. Si tratta di una cascina indipendente, libera sui quattro lati, caratterizzata da una meravigliosa struttura originale in Pietra di Langa.
Questa pietra, tipica della zona, non è solo un materiale da costruzione, ma un elemento estetico di pregio che conferisce all’edificio un calore e un’eleganza rustica inimitabili. La luce del sole, riflettendosi sulla pietra arenaria, crea sfumature che cambiano con le ore del giorno, dal giallo dorato all’ocra caldo.
L’immobile si distingue per aver già superato la fase più critica e onerosa di una ristrutturazione: il consolidamento strutturale. La proprietà ha infatti già subito importanti lavori di rinforzo. Sono stati realizzati solette nuove e, soprattutto, un tetto completamente nuovo, garantendo così la salubrità e la stabilità dell’edificio per i decenni a venire. Questa è una caratteristica fondamentale per chi desidera intraprendere un restauro senza le incognite legate alla statica dell’edificio.
I muri perimetrali sono stati volutamente lasciati originali. Questa scelta permette di preservare intatte le meravigliose caratteristiche storiche, ideali per un recupero conservativo che sappia valorizzare l’anima rustica del luogo. Immaginate di stuccare la pietra a vista, di inserire ampie vetrate che guardano sulla valle, mantenendo però quel sapore antico che rende queste case uniche al mondo.
La distribuzione degli spazi è generosa e versatile. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie di circa 130 mq lordi per ciascun piano, per un totale di circa 260 mq. Questa metratura consente svariate soluzioni architettoniche: dalla creazione di un’unica grande residenza di lusso, alla suddivisione in due appartamenti indipendenti, fino alla realizzazione di una struttura ricettiva tipo B&B o casa vacanze.
Esternamente, il casale è abbracciato da un giardino privato di circa 1400 mq, prevalentemente pianeggiante. Avere un terreno in piano in queste zone collinari è una rarità preziosa: permette di sfruttare il giardino in ogni sua parte, ideale per installare una piscina a sfioro, creare un orto biologico, un’area barbecue o semplicemente un prato all’inglese dove far giocare i bambini in sicurezza. E per chi desiderasse ancora più spazio e privacy, esiste la possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante (con trattativa a parte), espandendo così i confini del proprio paradiso personale.
VESIME: IL CUORE PULSANTE DELL’ALTA LANGA TRA STORIA E NATURA
Ci troviamo a Vesime, un incantevole borgo situato strategicamente nella Valle Bormida, in provincia di Asti, ma che respira a pieni polmoni l’aria e le tradizioni della vicina provincia di Cuneo. Questo territorio è un gioiello incastonato nel paesaggio delle alte colline di Langa, una zona che negli ultimi anni ha visto una rivalutazione incredibile grazie alla sua bellezza selvaggia, autentica e meno inflazionata rispetto alla Bassa Langa, pur mantenendo intatto il fascino dei vigneti e dei noccioleti che disegnano geometrie perfette sui pendii.
Cascina nelle colline delle Langhe in vendita: COME CONTATTARCI
Sei rimasto affascinato dalle potenzialità di questa Cascina nelle colline delle Langhe in vendita con struttura in Pietra di Langa? Vuoi capire come trasformare questo rustico nella casa dei tuoi sogni? Siamo a tua completa disposizione per accompagnarti in questo percorso, dalla prima visita fino al rogito notarile.
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