Casa indipendente 3 stanze da letto, 206 m²

Valfenera, Asti (provincia)

CASA SINGOLA
Valfenera (AT)
CASA INDIPENDENTE IN CENTRO A VALFENERA (AT)Ideale come abitazione o B&B - pronta da vivere
Prezzo: € 128.000
Nel cuore di Valfenera, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata, in ottime condizioni e subito abitabile.
Una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento per attività ricettiva (B&B).
Caratteristiche principali
Superficie commerciale: 206 m²
6 locali
2 bagni
Riscaldamento autonomo a metano
Infissi in PVC con doppio vetro
Impianto fotovoltaico da 3 kW
Classe energetica D (137 kWh/m² anno)
Facciata recentemente rifatta con cappotto termico: massimo comfort e risparmio energetico.
Distribuzione degli spazi
Primo piano:
Ingresso con vano sottoscala ad uso cantina
Ampio soggiorno luminoso
Cucina abitabile con grande terrazza
Camera da letto
Bagno
Secondo piano:
Seconda camera da letto
Disimpegno
Bagno con lavanderia
Una camera da ultimare (ideale come camera ospiti, studio o area relax)
Punti di forza
Ambienti ampi, luminosi e versatili
Ottima soluzione sia residenziale sia per B&B
Casa pronta da vivere
Possibilità di personalizzazione degli spazi
Ottimo rapporto qualità/prezzo
Nota di trasparenza : Al piano terra è presente una panetteria con laboratorio, situata sotto il terrazzo.
L'attività è tranquilla e non rumorosa e non interferisce con la vivibilità dell'immobile né con un'eventuale attività ricettiva.
Valfenera - Monferrato autentico -Una posizione strategica immersa nel verde:
A 25 km da Alba
Vicina a Canale, Montà e Santo Stefano Roero
Comoda alle autostrade A6 e A21
Circondata da vigneti e noccioleti
Meta ideale per turismo enogastronomico (vini, tartufi, cucina piemontese)
SERVIZI OFFERTI DAL NOSTRO STUDIO
Ti accompagniamo in ogni fase dell'acquisto con un servizio completo:
Consulenza mutuo con possibilità di finanziamento fino al 100% (previa verifica requisiti)
Gestione completa della pratica fino all'erogazione
Impresa edile per eventuali lavori
Geometra e architetto per progettazione e pratiche
Commercialista per consulenza fiscale e gestione investimento
Servizio traslochi
Un supporto a 360°, dall'acquisto alla realizzazione del tuo progetto immobiliare.
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