Dimora storica 4 stanze da letto, 386 m²

Vaglio Serra, Asti (provincia)

Un'Opportunità di Riferimento in Patrimonio UNESCO: Tenuta Storica, Ristorante Rinomato e Grandiosa Residenza Familiare!

Immersa nelle tranquille e assolate colline di un borgo storico del Monferrato—parte della prestigiosa regione vinicola UNESCO—questa straordinaria proprietà offre una rara combinazione di autentico carattere piemontese, spaziosa abitazione e un consolidato lascito commerciale. Caratterizzata da dettagli architettonici grandiosi come soffitti a volta in mattoni a vista e infissi originali, questa vasta tenuta comprende sia il famoso e amato ristorante del paese sia una disposizione residenziale ampia che può essere facilmente trasformata in una grandiosa residenza privata.
Affacciandosi dalla proprietà, lo sguardo spazia su infinite onde di vigneti ondulati e architettura collinare senza tempo—una vista che incanta ogni singolo giorno.
Una Spaziosa Residenza Familiare: la vasta disposizione su più livelli offre abbondanza di spazio, rendendola facilmente adattabile in un'ampia proprietà privata dove più generazioni possono riunirsi, rilassarsi e vivere comodamente sotto lo stesso tetto.
Un Ancoraggio Gastronomico Consolidato: la proprietà include il rinomato ristorante del paese, offrendo un'opportunità chiavi in mano o uno spazio incredibile per un'espansione premium dell'ospitalità.
Affascinante Fascino Architettonico Storico: splendidi archi in mattoni originali, volte rustiche e tradizionali caminetti che ancorano l'intera proprietà alla storia locale.
Vino & Gastronomia: una cantina esclusiva per degustazioni di vino o sale di degustazione curate per completare l'esperienza culinaria.
Cortile Esterno: uno spazio esterno affascinante che cattura il lento e pacifico ritmo della vita del borgo collinare, perfetto per grandi riunioni familiari e cene all'aperto.
Gli Appartamenti Privati: sopra l'attività, la tenuta si apre in un'abitazione privata composta da due appartamenti indipendenti. Gli interni esudano calda eleganza tradizionale—da un'ampia e luminosa zona giorno con un accogliente camino e motivi storici del soffitto a livelli superiori accoglienti con caldi soffitti a travi in legno accessibili tramite una elegante scala a giorno. Le camere private includono una classica sala giochi con tavolo da biliardo sotto un magnificamente affrescato soffitto a volta. Elementi di design italiani audaci e vivaci aggiungono una personalità distinta ai spaziosi bagni.
La disposizione esterna, splendidamente dettagliata, presenta un prato di giardino recintato perfetto per la vita familiare o il relax degli ospiti, completo di una pergola in ferro coperta per pomeriggi all'aperto all'ombra, e i numerosi annessi e garage aggiungono ulteriori opzioni di espansione.
La posizione dominante della tenuta sulla valle fornisce un profilo architettonico sorprendente sullo sfondo del territorio vinicolo UNESCO, rendendola un punto di riferimento innegabile a pochi passi dal vivace centro di Nizza Monferrato.
Che tu sogni di gestire un ristorante di destinazione di prim'ordine con una residenza di lusso integrata, o di convertire l'intera struttura in un'ampia tenuta di campagna privata, questo capolavoro di Vaglio Serra offre una rara opportunità di possedere un pezzo dell'anima vera del Piemonte.