Casa 4 stanze da letto, 600 m²

San Martino Alfieri, Asti (provincia)

Occasione eccezionale di restauro nel centro storico di San Martino Alfieri
Immersa nel cuore di San Martino Alfieri, pittoresco gioiello delle colline alfieri, questa proprietà esclusiva e spaziosa è ora in vendita. Situato in una zona elevata del paese, offre un cortile privato recintato con un incredibile potenziale di conversione in residenza di lusso.
È già in corso un progetto di ristrutturazione per valorizzare la proprietà con eleganti terrazze e un'armoniosa piscina a sfioro, che incornicia perfettamente la vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul maestoso Castello Alfieri.
Caratteristiche principali:
Tanto spazio: ca. 600 m2 di superficie totale, di cui 220 m2 di superficie abitabile e un ampio cortile di oltre 250 m2.
Layout flessibile: La zona giorno si sviluppa su tre piani e presenta una solida struttura con tetto di recente ristrutturazione. Gli interni sono pronti per l'ammodernamento con nuove installazioni e miglioramenti estetici.
Piano terra: ingresso con doppia scala, soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura, servizi esterni, tre ripostigli e ampio portico coperto
Seminterrato: Caratteristica cantina, ideale per la vinificazione.
Secondo piano: Due spaziose camere da letto, un bagno, un'affascinante terrazza, un ulteriore ripostiglio e un massiccio ex fienile con potenziale di conversione.
Piano superiore: Altre due ampie camere da letto, un pianerottolo e un balcone con ampia vista.
Zona rustica: Questa zona offre un enorme potenziale di sviluppo architettonico, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante.
Posizione iniziale:
La proprietà si trova in una posizione dominante, che offre una vista libera sulle dolci colline e sullo storico Castello Alfieri. Il vivace villaggio offre tutti i servizi essenziali tra cui bar, farmacia, ufficio postale, mini market, ottimi ristoranti e una famosa pizzeria.
La famosa città di Alba, rinomata per la sua cucina gourmet e la famosa fiera del tartufo, è a soli 20 minuti di auto
Un'opportunità unica da non perdere!
Questa proprietà offre la rara opportunità di creare una residenza su misura in una delle località più ricercate della regione. Contattaci oggi per programmare una visione!