$276.752

(255.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 301 m²
San Damiano d'Asti, Asti (provincia)
Monferrato

Villa a San Damiano d'Asti
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Caratteristiche

Descrizione


Sei alla ricerca di un'oasi di tranquillità che combini eleganza, comfort e efficienza energetica? Benvenuto a San Damiano D'Asti, un comune ricco di storia e bellezze naturali, situato a soli 30 minuti da Torino Sud e a pochi passi dalle affascinanti Langhe. Questa incantevole villa di tre piani, circondata da un grazioso giardino sui quattro lati, è pronta a diventare la tua nuova casa dei sogni.

La Villa: Un Capolavoro di Spazio e Comfort

La proprietà si trova a soli 5 minuti a piedi dal pittoresco centro storico di San Damiano D'Asti, offrendo la perfetta combinazione di tranquillità e comodità. La villa è suddivisa in tre appartamenti distinti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e investimento immobiliare.

Piano Terra: Praticità e Comodità

L'appartamento al piano terra offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca un ambiente accogliente e facilmente accessibile. Perfetto per ospiti, familiari o come spazio per attività professionali, questo piano garantisce comfort e praticità.

Primo Piano: Eleganza e Comfort

Il cuore pulsante della villa si trova al primo piano, dove l'appartamento principale ti accoglie con spazi luminosi e ben distribuiti. Qui, eleganza e comfort si fondono armoniosamente, creando un ambiente perfetto per rilassarsi e intrattenere. L'ampio soggiorno, la cucina moderna, l'ampio bagno e le 3 camere spaziose offrono tutto ciò di cui hai bisogno per una vita di qualità superiore.

Secondo Piano: Atmosfera Mansardata e Intima .

Salendo al secondo piano, troverai un appartamento mansardato - allo stato semi grezzo - che emana un'atmosfera intima e accogliente. Ideale per una coppia giovane, un ufficio domestico o uno studio artistico, questo spazio versatile ti permetterà di esprimere la tua creatività e godere di momenti di pace e tranquillità.

Efficienza Energetica: Un Investimento per il Futuro

La villa è equipaggiata con 26 pannelli solari e riscaldamento autonomo (caldaia a pellet/legna e climatizzatore nel soggiorno del piano terra), garantendo un'elevata efficienza energetica e costi contenuti. Questi impianti non solo riducono l'impatto ambientale, ma rappresentano anche un investimento intelligente per il futuro, rendendo la proprietà sostenibile e economicamente vantaggiosa.

Un Giardino da Sogno

Il giardino che circonda la villa è un vero e proprio angolo di paradiso. Curato nei minimi dettagli, offre spazi verdi per rilassarsi, giocare e godersi il sole. Perfetto per chi ama la natura e desidera avere un proprio spazio all'aperto, il giardino è il luogo ideale per organizzare pranzi all'aperto, feste in famiglia o semplicemente rilassarsi con un buon libro.

Vivi il Fascino di San Damiano D'Asti

San Damiano D'Asti è un gioiello nascosto, immerso in un contesto naturale ed enogastronomico di grande prestigio. Qui potrai vivere a contatto con la storia, la cultura e le tradizioni piemontesi, godendo di un ambiente sereno e accogliente. La vicinanza a Torino e alle Langhe rende questa località strategica per chi desidera combinare il meglio della vita cittadina e rurale.

Non perdere l'opportunità di possedere questa magnifica villa. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Scopri la bellezza e l'eleganza di vivere a San Damiano D'Asti. Questa villa è pronta ad accoglierti e a diventare il tuo nuovo, meraviglioso rifugio.

Chiama Saverio Commodari per ricevere maggiori informazioni su questo immobile al numero 347/222.57.43 - saverio.commodari@iad-italia.it

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    301 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    CKWh/mq 49.47
  • Riferimento
    508-15586

Distanza da:

  • Aeroporti

    47.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    52.0 km - Torino TRN - Caselle

    77.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    102.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    7.3 km - Stazione ferroviaria - San Damiano d'Asti

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.8 km
  • Ospedale
    13.7 km - Ospedale Cardinal Massaia
  • Costa
    65.7 km
  • Stazione sciistica
    53.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    550 m - Supermercato - Carrefour

    1.5 km - Macelleria

    3.4 km - Minimarket - Tabaccheria

    6.5 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    950 m - Ristorante - Eataly in Campagna

    1.1 km - Pub - Q120

    1.1 km - Gelateria - Crema e Cioccolata

    4.3 km - Caffetteria - Bocciofila di Priocca

  • Attività sportive

    730 m - Centro sportivo - Centro Sportivo - tennistavolo

    7.4 km - Maneggio - Maneggio San Carlo

    9.0 km - Palestra - A.s.d. Body Planet

    12.1 km - Campo da golf - Golf Club Asti

  • Scuole

    770 m - Scuola - Scuola Secondaria di I° Vittorio Alfieri

    14.0 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    26.7 km - Istituto di istruzione superiore - SNA - Polo formativo territoriale

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    8.7 km - Veterinario - Dott.sa Demaria Daniela

Informazioni su San Damiano d'Asti

  • Altitudine
    179 m s.l.m.
  • Superficie
    47.87 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    8076

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