Casolare 2 stanze da letto, 130 m²

Rocchetta Palafea, Asti (provincia)

langhe

Questi due edifici in pietra delle Langhe si trovano ai margini della città medievale di Rochetta Palafea e con le viste sulle montagne più incredibili che puoi immaginare. Questo villaggio si trova in una zona molto desiderabile in quanto avrai molta pace e tranquillità senza essere isolato. È una location ideale per chi vuole godersi la tranquillità della natura - pur soggiornando vicino ai famosi borghi di Nizza Monferrato e Canelli dove troverete tutti i negozi, caffè e ristoranti di cui avete bisogno.

Questi due edifici in pietra, con la casa principale e la costruzione laterale sono unici nel senso che tu e il tuo vicino - solo - avrete bisogno di guidare attraverso una delle porte della città antica del secolo per arrivare alla proprietà. Qui sei veramente in paese ma con totale privacy.

L'edificio principale, che è pronto per essere abitato, è attualmente composto da una cucina e un soggiorno con camino al piano terra e due camere da letto e un bagno al primo piano ed è ricco di antiche caratteristiche come soffitti a volta, pianelle in cotto e una scala in pietra di lucerna. Da una delle camere da letto al primo piano si ha una vista semplicemente mozzafiato a sud ovest delle montagne innevate e Mon Viso chiaramente visibile. Sotto l'edificio principale si trova una cantina/garage molto antica con pozzo. L'edificio laterale, disposto su due livelli, era originariamente la stalla con un fienile sovrastante. La stalla è stata ripulita con gli attuali proprietari utilizzandola come una stanza per famiglie. Inoltre, questa parte ha soffitti a volta e pietra di Langhe visibile. Il fienile è intatto e pronto per una ristrutturazione. Sul lato dell'edificio si trova un ampio garage doppio.

Entrambi gli edifici sono strutturalmente sani e costruiti in un mix di mattoni e pietra di langa in parte a vista e in parte intonacata. I tetti di entrambi gli edifici sono in cotto. L'edificio principale è pronto per essere abitato con le sue due camere da letto, un bagno oltre a cucina e soggiorno mentre l'edificio laterale necessita di ristrutturazione.

Tuttavia, una volta ristrutturato, e forse collegato all'edificio principale, questo edificio laterale offre la possibilità di creare altre due camere da letto con bagno al primo piano e una cucina/soggiorno molto grande e bella al piano terra con accesso diretto a una terrazza e vista mozzafiato sulle valli e sulle montagne.

La proprietà si trova appena fuori dalle mura del villaggio e una strada asfaltata fornisce accesso solo a questa e alla proprietà vicina. La casa è allacciata all'elettricità e all'acqua condominiali. Il drenaggio è come sempre con queste case di campagna tramite una fossa settica. Il riscaldamento è una combinazione di caldaia a legna e a gas dell'impianto comunale (Metano).

Questa è una grande opportunità per acquistare qualcosa di pronto da abitare, ma ancora con potenziale di ammodernamento e ampliamento. Vi prego di contattarmi per ulteriori dettagli e una visione.