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Caratteristiche

giardino
terrazza
cantina

Descrizione

In posizione super panoramica, nel cuore della Langa Astigiana, riserva indiscussa di bellezze naturalistiche e di territori ancora da scoprire a pieno proponiamo questa bella proprietà composta da 2 fabbricati, uno abitativo e l'altro a magazzino.
La parte abitativa si compone di 2 cantine al piano seminterrato, al piano terreno, con accesso dal cortile pavimentato ove è possibile parcheggiare diverse macchine troviamo una grande cucina-soggiorno e altri 2 vani a tavernetta/cantina e adiacente deposito. Al piano primo abbiamo invece 3 grandi camere la letto con bagno ed una camera passante a soggiorno/studio/libreria. Il tutto in condizioni ottime, subito abitabile e ben arredato. Finestre in legno vetro singolo, tapparelle, pavimenti in ceramica e riscaldamento con stufe a legna. Impianti anni'70 ma perfettamente funzionanti.
Rispetto alla casa, dal lato opposto del cortile abbiamo invece il rustico su 2 livelli che potrebbe venire una straordinaria dependance in pietra a vista, una vera terrazza panoramica con vista sconfinata sulla valle.
Terreno a terrazze per totali 8000 mq circa che per esposizione, privacy e location meriterebbe una bella piscina a sfioro per coccolarsi nelle calde giornate estive.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 250 m²
Stanze da letto: 4
Bagni: 1
Terreno: 8.000 m²
Giardino: 8.000 m²
Classe energetica: G300,00 kwh_m2
Riferimento: 5764

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 48.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
54.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
84.0 km - Torino TRN - Caselle
119.0 km - Milano MXP - Malpensa
Trasporti pubblici: 4.2 km - Stazione ferroviaria - Mombaldone-Roccaverano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 24.0 km
Ospedale: 4.6 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 34.4 km
Stazione sciistica: 24.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.2 km - Minimarket - Alimentari Zunino
4.4 km - Macelleria - Macelleria Valle Bormida
4.4 km - Supermercato - Frutta e Verdura
5.9 km - Negozio di prodotti agricoli
Mangiare fuori: 2.2 km - Bar - Bar del Bramante
2.2 km - Ristorante - Osteria del Bramante
8.5 km - Caffetteria - La Censa
10.1 km - Pub - Il Maltese
Attività sportive: 4.5 km - Centro sportivo - Circolo sportivo la Fornace - calcio
13.3 km - Maneggio
14.9 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline
17.4 km - Palestra - Palestra e piscina
Scuole: 4.5 km - Scuola - Scuola Elementare G. Ungaretti
33.3 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche
34.3 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze
Farmacia: 2.2 km - Farmacia
Veterinario: 13.3 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informazioni su Roccaverano

Altitudine: 759 m s.l.m.
Superficie: 29.98 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 376

Mappa

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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Villa 4 stanze da letto, 250 m² Roccaverano, Asti (provincia) langhe