730.000 €

Villa 4 stanze da letto, 400 m²
Roccaverano, Asti (provincia)
langhe

Villa a Roccaverano
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Caratteristiche

Descrizione

Langhe astigiane, Roccaverano, a un passo dalla città termale di Acqui Terme e dalle zone di produzione dei grandi vini astigiani, Nizza, Moscato, Barbera, ecc. fra viste mozzafiato, noccioleti, prati e boschi che rimandano ad un territorio di Langa autentico ed incontaminato, in posizione dominante e molto panoramica, in territorio di Roccaverano, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà facilmente raggiungibile dalla strada, con 2 unità collegate ma indipendenti tra loro. Il complesso è stato ristrutturato di recente con materiali di pregio e conservando gli elementi antichi e tipici del luogo.
La prima abitazione è composta da ampio e comodo ingresso, spaziosissima cucina-pranzo-soggiorno con elettrodomestici di primarie qualità e marche, studio, salone spettacolare, 2 camere da letto, 3 bagni, cantina più grottino, centrale termica.
La seconda abitazione, di superficie più contenuta, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto con tetto a vista, 2 bagni, ampia cantina. Tutto perfettamente ristrutturato e funzionante, pavimenti molto d'effetto in cotto e legno, serramenti con triplo vetro, riscaldamento a gpl e pellett.
Allacciata a luce ed acqua comunale e provvista inoltre di pozzo con acqua di sorgente, forno per pane e pizze, ricovero attrezzi.
Corredata di magnifica piscina in angolo appartato e dominante della proprietà, raggiungibile da sentiero pavimentato in pietra di Langa.
Il terreno, in corpo unico, è coltivato in parte ad orto, con impianto di irrigazione automatica, giardino con piante officinali, uliveto, vigneto e, non ultimo bosco ove nascono i tartufi.
Le generose dimensioni della proprietà consentono anche di poterla utilizzare come struttura turistico-ricettiva, agriturismo o casa vacanza.
Da vedere, unica!
Terreno complessivo mq 15.000

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    400 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terreno
    1,5 ha
  • Giardino
    15.000 m²
  • Classe energetica
    FKWh/mq 200.00
  • Riferimento
    5688

Distanza da:

  • Aeroporti

    50.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    53.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    81.0 km - Torino TRN - Caselle

    117.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    5.8 km - Stazione ferroviaria - Montechiaro d'Acqui

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    21.7 km
  • Ospedale
    6.1 km - Residenza "I Boschi"
  • Costa
    36.7 km
  • Stazione sciistica
    26.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.7 km - Minimarket - Alimentari Zunino

    4.6 km - Negozio di prodotti agricoli

    5.0 km - Supermercato

    5.9 km - Macelleria - Macelleria Valle Bormida

  • Mangiare fuori

    2.8 km - Ristorante - Osteria del Bramante

    2.8 km - Bar - Bar del Bramante

    8.1 km - Caffetteria - La Censa

    8.3 km - Pub - Il Maltese

  • Attività sportive

    6.0 km - Centro sportivo - Circolo sportivo la Fornace - calcio

    14.2 km - Maneggio

    15.0 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline

    17.8 km - Palestra - Palestra e piscina

  • Scuole

    6.0 km - Scuola - Scuola Elementare G. Ungaretti

    31.6 km - Università - Università degli Studi di Scienze Gastronomiche

    36.6 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia
  • Veterinario
    11.0 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informazioni su Roccaverano

  • Altitudine
    759 m s.l.m.
  • Superficie
    29.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    376

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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