₪2.167.165

(550.000 €)

Casolare 3 stanze da letto, 1000 m²
Roccaverano, Asti (provincia)
langhe

Casolare a Roccaverano
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Caratteristiche

Descrizione

Roccaverano. Stupendo casale in vendita nelle Langhe astigiane a Roccaverano. La proprietà è costituita da un enorme caseggiato di circa 1000 mq suddiviso in parte abitativa e parte ex locali a servizio dell'attività agricola e da circa 100.000 mq di terreno quasi interamente in unico corpo con i fabbricati. La proprietà con vista panoramica ed incantevole si adagia sul fianco di una dolce collina attualmente ancora coltivata a cereali e prativa. Il terreno è quasi pianeggiante ed adatto a qualsiasi utilizzo compreso quello di allevamento di animalibovini, caprini, ovini ed equini. La collocazione è veramente straordinaria con esposizione ottimale, fabbricati e terreni sono ben conservati ed in buon stato di manutenzione. Il fabbricato principale è un'enorme struttura su due piani ad L tipica del luogo con cortile antistante. In questo fabbricato trovano spazio due unità abitative e tutta una serie di locali che erano usati per l'attività agricola: ex stalla, fienili, magazzini, depositi ecc. La costruzione è in originale pietra di Langa tipica del luogo esternamente intonacata. C'è un secondo fabbricato che a sua volta agetta sul cortile, completamente indipendente su due piani con locali ad uso vario.
La parte abitativa si articola su due piani e comprende due cucine, due sale, 3 camere da letto, due bagni e altri locali che potrebbero essere trasformati in camere ed altro. Le finiture sono in parte anni 70 ed altre anni 80/90, i serramenti in legno vetro semplice, i pavimenti in piastrelle di graniglia, vecchie cementine decorate e ceramica. Energia elettrica, acquedotto comunale, riscaldamento a legna con stufe, fossa settica per gli scarichi. Proprietà ormai rara per tipologia e consistenza, raggiungibile con strada comunale asfaltata, adatta sia come azienda agricola che come residenza di prestigio nelle Langhe a confine con le zone dei grandi vini del Monferrato e dell'Albese. Sarebbe adattissima per la trasformazione in agriturismo, attività per le quali ha i requisiti, o altra attività di accoglienza di assoluto prestigio. Nizza Monferrato si raggiunge in 25 minuti, la città termale di Acqui Terme in meno di trenta, la città di Asti in 50.Il litorale ligure (Savona)dista circa 60 km

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1000 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    9,5 ha
  • Giardino
    95.000 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 255.60
  • Riferimento
    5624

Distanza da:

  • Aeroporti

    48.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    56.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    83.0 km - Torino TRN - Caselle

    117.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    3.2 km - Stazione ferroviaria - Montechiaro d'Acqui

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    24.0 km
  • Ospedale
    3.6 km - Residenza "I Boschi"
  • Costa
    35.1 km
  • Stazione sciistica
    26.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.3 km - Macelleria - Macelleria Valle Bormida

    3.3 km - Minimarket - Alimentari Fratelli Vola

    3.4 km - Supermercato - Frutta e Verdura

    3.5 km - Negozio di prodotti agricoli

  • Mangiare fuori

    2.3 km - Ristorante - Ristorante Belvedere

    3.3 km - Bar - Bar "Della Stazione"

    8.3 km - Pub - Il Maltese

    10.5 km - Caffetteria - Bar del Truc

  • Attività sportive

    3.4 km - Centro sportivo - Circolo sportivo la Fornace - calcio

    11.5 km - Maneggio

    12.7 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline

    15.3 km - Palestra - Palestra e piscina

  • Scuole

    3.5 km - Scuola - Scuola Elementare G. Ungaretti

    33.1 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    34.8 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia - Visconti Adriano
  • Veterinario
    12.4 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informazioni su Roccaverano

  • Altitudine
    759 m s.l.m.
  • Superficie
    29.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    376

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+39 019 504378; +39 349 8796770

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