Dimora storica 7 stanze da letto, 970 m²

Portacomaro, Asti (provincia)

Monferrato

Una grande tenuta di campagna sulle colline di Portacomaro!

Nel cuore di Portacomaro, tra i dolci vigneti e le dolci colline del Monferrato, questa imponente tenuta di campagna offre spazio, privacy e potenziale su una scala rara. Situata nel centro della città, la proprietà gode di una posizione serena con una vista mozzafiato e un facile accesso al suggestivo centro storico.

INTERNI

- La tenuta comprende più edifici con una superficie totale di mq. 1.012 mq, combinando una struttura residenziale principale, un'abitazione secondaria e un'unità accessoria, tutte in stile tradizionale piemontese
- La casa principale dispone di 7 ampie camere da letto, due grandi soggiorni, una cucina e 4 bagni con soffitti a volta profondi, ampie viste sulla campagna e pavimenti in legno caldo in tutti gli spazi
- Sotto la residenza si trova una vasta cantina a volta in mattoni, ideale per riporre vini pregiati o per mostrare una preziosa collezione di auto italiane
" Appena sotto l'edificio principale si trova una seconda casa indipendente originariamente utilizzata come residenza del custode, che offre 2 camere da letto e piena privacy" perfetta per gli ospiti, il personale o la famiglia allargata
Questa è una rara opportunità per restaurare e ridefinire una tenuta storica perfetta come prestigiosa casa privata, sistemazione in boutique o rifugio multigenerazionale

ESTERNI

Il terreno che circonda la proprietà è altrettanto suggestivo:
- Circa. 33.454 mq di terreno suddiviso tra campi coltivati, aree urbane e prati
- Oltre 28.000 mq di terreno agricolo (tra cui seminativo e prato) ideale per vigneti, frutteti o agricoltura sostenibile
- Oltre 4.200 mq classificati come terreno urbano, giardini e cortili attualmente paesaggistici, offrendo tuttavia possibilità di ulteriore sviluppo
Caratteristiche della proprietà:
- Tenuta indipendente con tre strutture registrate
- Ampio cortile interno e vasto terreno circostante
- Prestigioso ambiente in una posizione ambita della campagna vinicola
"Totale privacy ma vicino ai principali servizi della città"

Evidenziazioni della posizione:

- Situato a Portacomaro, un incantevole borgo tra le colline del Monferrato, patrimonio mondiale dell'UNESCO
- A soli 15 minuti da Asti, con facile accesso a negozi, ristoranti e siti culturali
- A breve distanza in auto da Nizza Monferrato e dai suoi vigneti di Barbera di livello mondiale
- Circondato da tranquille strade di campagna, ideale per passeggiate a piedi, in bicicletta ed esplorare la natura
- Ambiente tranquillo e privato senza isolamento, ben collegato alle principali rotte e alle città vicine

Una vera rarità sulle colline del Monferrato"questa è una proprietà di scala, anima e visione, pronta a diventare uno straordinario progetto di casa o ospitalità.