$4.566.750 NZD

(2.500.000 €)

Casa indipendente 2 stanze da letto, 1800 m²
Montemagno, Asti (provincia)
Monferrato

Casa indipendente a Montemagno
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Caratteristiche

Descrizione

Montemagno Monferrato, provincia di Asti, rinomata zona collinare del Monferrato, in vendita : Azienda agricola con tenuta del 900.

Cosa vendiamo:
Caseggiato catastalmente con planimetria a forma di ferro di cavallo, di circa 1000 mq con annessi nr 02 appartamenti per un totale di 200 mq.
Corte interna di oltre 900 mq.
Stalla per il bestiame, in buona parte adibite oggi al ricovero fieno e attrezzature di ulteriori 1000 mq circa.
Terreno agricolo 80 ettari a cui si aggiungano 18 ettari in affitto per un totale di 98 ettari.

Dimora dei primi del 900 con corte interna, costruita con mattoni e tufo, una parte adibita ad abitazione e circondata da portici e archi, in buonissime condizioni.
Attualmente l'azienda agricola è attiva con coltivazioni di vario tipo (a rotazione) e di allevamento di mucche, presente anche un maneggio per i cavalli dei proprietari che vengono utilizzati per piacevolissime passeggiate.
Il terreno di complessivi 98 ettari è parte della vendita, antistante la tenuta, di questi 80 ettari sono di proprietà mentre gli altri 18 sono in affitto. La particolarità di avere il terreno quasi in pezzo unico con questa vastità rende questa proposta fruibile per tanti usi, anche per allevamento di bestiame, in quanto il terreno è particolarmente dolce e esposto in modo molto favorevole al sole.
Adattabile a diverse tipologie di attività, quali B&B, Residence, resort o allevamento/ azienda agricola.

La zona è in forte espansione dal punto di vista turistico e molto comoda alle principali città Piemontesi, note per la loro storia, oltre naturalmente alle vicine Langhe rinomate per le loro specialità enogastronomiche e fascino paesaggistico.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1800 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    3
  • Terreno
    90 ha
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    37571001-231

Distanza da:

  • Aeroporti

    59.0 km - Torino TRN - Caselle

    74.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    75.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    77.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    8.5 km - Stazione ferroviaria - Castell’Alfero

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    10.2 km
  • Ospedale
    13.5 km - Ospedale Cardinal Massaia
  • Costa
    70.1 km
  • Stazione sciistica
    67.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.1 km - Supermercato

    6.0 km - Minimarket

    8.0 km - Macelleria - "Al Maslé"

    8.2 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    640 m - Caffetteria

    930 m - Ristorante - La Braja

    3.2 km - Bar - Ristorante da Geppe

    5.8 km - Pub - Osteria della Luna

  • Attività sportive

    5.8 km - Centro sportivo - tennis

    6.2 km - Maneggio - Astisport

    8.1 km - Campo da golf - Golf Club Margara

    11.6 km - Palestra

  • Scuole

    5.7 km - Scuola - Scuola Elementare Franco Mezzadra

    13.1 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori

    22.1 km - Istituto di istruzione superiore

  • Farmacia
    2.3 km - Farmacia - Farmacia Claus
  • Veterinario
    5.9 km - Veterinario

Informazioni su Montemagno

  • Altitudine
    260 m s.l.m.
  • Superficie
    16.1 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1053

Mappa

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Via Entella, 40, Chiavari, Genova

+39 0185 1871091; +39 335 8388100 / +39 3456182326

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