332.000 €
Villa 5 stanze da letto, 350 m² Montemagno Monferrato, Asti (provincia) Monferrato
Caratteristiche
Descrizione
La chiamiamo residenza "Minuloni", è cuore del Monferrato.
L’edificio si trova in cima alle colline del Monferrato, completamente indipendente e lontano da altre abitazioni.
La tenuta ha una splendida vista a 360 gradi: la posizione dominante la rende individuabile anche da molto lontano e la rende disponibile per qualsiasi utilizzo.
La villa è composta di tre piani fuori terra ed ampio sottotetto adibita a civile abitazione, per un totale di 350 mq, escluse pertinenze. A questa si aggiunge un ampio giardino alberato, viale di accesso, parcheggio e terrazze. Valore commerciale totale 332.000 euro.
Possibilità di aggiungere un secondo edificio di due piani fuori terra adibita a ricovero attrezzi agricoli o altro, per un totale di 245 mq. Valore commerciale 330 euro/mq, totale 81.000 euro.
Possibilità di aggiungere terreni adiacenti per oltre 56.000 metri quadri, adatti a diverse soluzioni sia private che commerciali di prestigio. Possibilità di adattare una parte dei terreni annessi anche ad eliporto. Valore commerciale del terreno 1,5 euro/mq, totale 85.000 euro
La tenuta così composta ha tre ingressi indipendenti, un cancello a nord, uno a sud e uno a ovest su via privata esclusiva.
La natura circostante è particolarmente adatta a maneggi e allevamenti. Inoltre dona prelibatezze con facilità: nel passato prestigiosi vigneti, oggi noccioleti, frutteti e ortaggi.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Necessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Stanze da letto
- 5
- Bagni
- 5
- Giardino
- 2.750 m²
- Terrazza
- 100 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- Villa che domina le colline
Distanza da:
- Aeroporti
60.0 km - Torino TRN - Caselle
72.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
73.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
80.0 km - Milano MXP - Malpensa
- Uscita autostradale
- 8.2 km
- Ospedale
- 11.8 km - Ospedale Cardinal Massaia
- Costa
- 67.6 km
- Stazione sciistica
- 64.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
3.0 km - Supermercato - Crai
6.5 km - Macelleria - Macelleria
7.9 km - Minimarket
8.1 km - Grande magazzino - Grande Casa
- Mangiare fuori
1.4 km - Ristorante - La Miraja
1.8 km - Bar - Ristorante da Geppe
5.6 km - Gelateria - Marconi
6.8 km - Caffetteria
- Attività sportive
5.2 km - Maneggio - Astisport
6.9 km - Campo da golf - Golf Club Margara
7.4 km - Centro sportivo - Tennis Club Castiglione - tennis
8.7 km - Palestra
- Scuole
5.5 km - Scuola
11.2 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori
11.9 km - Istituto di istruzione superiore - Palazzo del Seminario
- Farmacia
- 1.9 km - Farmacia
- Veterinario
- 7.9 km - Veterinario
Informazioni su Montemagno Monferrato
- Altitudine
- 260 m s.l.m.
- Superficie
- 16.0975 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 1036
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