Villa 3 stanze da letto, 300 m²

Montegrosso d'Asti, Asti (provincia)

Monferrato

‘Villa Montegrosso d’Asti’, Tecnologia All’Avanguardia e Comfort!
Questa splendida villa – che viene venduta completamente arredata – rappresenta il perfetto connubio tra tecnologia avanzata, privacy e design di alta gamma, con costi operativi ben bilanciati rispetto al suo livello di comfort.
Filosofia & Design Eco-Friendly
La villa è stata costruita seguendo principi ecologici, con un progetto progettato per ottimizzare il risparmio energetico e il benessere degli occupanti.
Il design include un’attenta considerazione dell’orientamento, dell’isolamento termico, della ventilazione naturale e dell’uso di materiali sostenibili.
I materiali di alta qualità utilizzati garantiscono un ambiente interno sano e confortevole.

Layout e Interni
La privata entrata principale, incorniciata dal giardino, conduce a una residenza disposta su tre livelli progettata per uno stile di vita contemporaneo.
Piano Terra: Presenta una moderna disposizione open-space con una lussuosa piscina interna al suo cuore. Questo livello include un’area da pranzo luminosa con ampie finestre di design, una funzionale cucina open-plan (arredata e inclusa) e un portico per mangiare all’aperto. Una lavanderia e un bagno/toilette completano il piano.
Piano Primo: Un’aria hallway con una terrazza conduce a due camere da letto (una con terrazza), un bagno con terrazza e una suite padronale con bagno en-suite, cabina armadio e terrazza privata.
Piano Interrato: Include un garage per un massimo di 3 auto, una sala caldaia a gas naturale, una sala tecnica della piscina, un locale lavanderia-bagno e una cantina.

Posizione & Dintorni
La villa è circondata da un giardino curato con accesso diretto dalla cucina e dalle aree living. È il rifugio ideale per chi cerca privacy e pace rurale senza rinunciare al lusso.
Distanze:
Centro di Montegrosso d’Asti: 0,3 km
Asti: 12 km
Autostrada Asti Est (A21): 13 km
Golf Feudo di Asti: 15 km
Alba: 25 km
Torino: 60 km

Specifiche Tecniche & Comfort
Energia & Clima * Sistema fotovoltaico da 6 kW e pannelli solari per acqua calda. * Riscaldamento a pavimento e raffrescamento su tutti i piani, compreso il piano interrato. * Aria condizionata AERMEC con telecomando. * Unità di trattamento aria (UTA) a doppio sistema e deumidificatore specializzato per l’area della piscina.
Sicurezza: Allarmi interni, perimetrali e del giardino, videosorveglianza, videocitofono e porte blindate.
Smart Home: Domotica Bticino My Home, placche in vetro Bticino Axolute e termoregolazione EINSTAIN con interfaccia PC.
Connettività: Copertura Wi-Fi completa (interno e giardino) e Ethernet cablato Cat 6.
Caratteristiche della Piscina: Nuoto controcorrente, idromassaggio, air blower e caratteristica a cascata.
Illuminazione: Sistema completo LED (luce calda 3800°K) con illuminazione d’accento RGB nei soffitti.
Comfort Aggiuntivo: Aspirapolvere centralizzato SISTEMAIR su tutti i piani, sistema di irrigazione automatica a 7 zone con serbatoio da 1000L e sistema di addolcimento dell’acqua.