Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 112 m²

Montaldo Scarampi, Asti (provincia)

Offriamo in vendita una proprietà residenziale completamente ristrutturata a Montaldo Scarampi - un piccolo paese nella provincia di Asti, all'interno della storica zona di Astesana in Piemonte. Si trova a circa 17 km dal capoluogo provinciale e gode di una posizione panoramica tra dolci colline ricche di vigneti, sul lato sinistro della Val Tiglione.
L'edificio giallo (di circa 115 mq) ha subito una ristrutturazione completa e recente, con porta blindata, finestre in PVC a taglio termico con doppi vetri, impianti completamente nuovi, pannelli solari per la produzione di energia elettrica, un nuovo sistema di depurazione biologica Imhoff, un tetto isolato e insonorizzato e isolamento termico esterno (cappotto).
Il livello semi-interrato comprende due locali cantina con mattoni a vista in terracotta, soffitti a volta e volta a botte.
Al piano terra si trova un ingresso, una cucina abitabile, un antibagno e bagno, un soggiorno, una loggia che si collega all'area esterna e un locale deposito/servizi.
Il primo piano, accessibile tramite una tradizionale scala in pietra Luserna, offre due camere separate e un affascinante balcone con vista sul cortile. Questo livello è completato da un ampio ex fienile, ideale per essere trasformato in ulteriore spazio abitativo.
Pagando le tasse di urbanizzazione necessarie, è possibile creare una camera da letto aggiuntiva e un secondo bagno al piano superiore.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, poiché la zona è sempre più popolare come destinazione turistica e per affitti a breve termine.
La proprietà è completata da circa 740 mq di terreno annesso, più ulteriori 1.200 mq situati nelle vicinanze.
Non esitate a contattarci per una visita o per ulteriori informazioni.