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Caratteristiche

giardino
terrazza
garage
cantina

Descrizione

Nel comune di Montafia, a circa 30 minuti da Torino e 10 dal casello autostradale di Villanova d'Asti, due ville unifamiliari speculari in posizione panoramica a pochi passi dal centro, ciascuna di circa 300 mq, su un unico livello collegate da ampio patio comune con imponente camino, all'interno di un parco di circa 20000 mq, in parte pianeggiante e composto da pregiati alberi di alto fusto e un curato giardino botanico.
Ogni villa è composta da ingresso living su salone doppio di 50 mq con camino, cucina abitabile, quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, due bagni e una comoda scala interna collega il piano seminterrato composto da tavernetta, sala svago, cantina, zona lavanderia.
Comodo accesso alla autorimessa di circa 90 mq.
Tutti gli ambienti sono dotati di grandi vetrate che donano estrema luminosità e accesso diretto al giardino, pavimenti in cotto fiorentino di Montecchi, parquet nella zona notte, serramenti in legno douglas con doppio vetro.
Riscaldamento con caldaia a metano, intercapedine circostante l'immobile.
Il paesaggio circostante è caratterizzato dalle dolci colline del Monferrato con alternanza di boschi, colture e vigneti.
L'IMMOBILE SI PRESTA ANCHE AD UN UTILIZZO RICETTIVO, AGRITURISMO O MANEGGIO.
Cat A/7 RCE 774,69
Cat A/7 RCE 774,69
APE classe E EPgl,nren kwh/m2anno 239,46

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 680 m²
Stanze da letto: 8
Bagni: 6
Terreno: 1 m²
Classe energetica: E239,46 kwh_m2
Riferimento: 12410

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 38.0 km - Torino TRN - Caselle
59.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
88.0 km - Milano MXP - Malpensa
91.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
Trasporti pubblici: 6.2 km - Stazione ferroviaria - San Paolo Solbrito
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 9.3 km
Ospedale: 15.5 km - Ospedale Cardinal Massaia
Costa: 82.4 km
Stazione sciistica: 61.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 490 m - Panificio - Belvedere
1.3 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Massarone Angela
4.6 km - Macelleria - Alimentari - macelleria roatto
6.3 km - Minimarket - Mini Market
Mangiare fuori: 220 m - Ristorante
550 m - Caffetteria - Montafia Cafe
1.6 km - Bar - Oltre il giardino
6.7 km - Fast food - Da Roberta
Attività sportive: 4.5 km - Centro sportivo - Polisportiva Cortandone - tennis/beach volley/pallavolo/futsal
8.5 km - Campo da golf - Golf Club Feudo
11.7 km - Maneggio - Maneggio San Carlo
16.3 km - Palestra - 20' minutes training lab
Scuole: 6.3 km - Scuola - Scuola Elementare
10.7 km - Istituto di istruzione superiore - Nen mac bosc
17.2 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori
Farmacia: 500 m - Farmacia
Veterinario: 7.2 km - Veterinario - Veterinario

Informazioni su Montafia

Altitudine: 267 m s.l.m.
Superficie: 14.5 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 929

Mappa

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Villa 8 stanze da letto, 680 m² Montafia, Asti (provincia)