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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Sud-Piemonte, Mombaldone: Nel cuore della campagna piemontese, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 350 mq disposto su due livelli, situato in posizione tranquilla ma comoda, a soli 50 metri dalla strada provinciale. La proprietà, attualmente in ottime condizioni strutturali e abitative, è composta da 14 vani, di cui 7 a uso abitativo, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera intraprendere un'attività turistico-ricettiva.

Al piano terra si trovano quattro locali adibiti a legnaia, due ampie cantine e tre locali giorno, ideali per creare una zona living accogliente e funzionale. Il primo piano ospita la parte abitativa vera e propria, composta da un ex fienile di generose dimensioni con potenziale di trasformazione, tre camere da letto, un corridoio, un ripostiglio e un bagno.

Completano la proprietà oltre 171.000 mq di terreno tra seminativo e bosco, ideali per attività agricole, con circa 50 ulivi già in produzione. Presente anche un laboratorio utilizzabile per la produzione della tipica robiola di Roccaverano, ideale per chi desidera cimentarsi nella trasformazione casearia locale.

Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto autentico, circondati dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
353 m²
Stanze da letto
3
Bagni
1
Giardino
171.050 m²
Classe energetica
Non disponibile
Riferimento
996

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
46.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
55.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Torino TRN - Caselle
121.0 km - Milano MXP - Malpensa
Trasporti pubblici
1.4 km - Stazione ferroviaria - Mombaldone-Roccaverano
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
24.6 km
Ospedale
4.6 km - Residenza "I Boschi"
Costa
31.0 km
Stazione sciistica
21.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
3.4 km - Minimarket - Alimentari Cresta Silvia
4.4 km - Supermercato - Frutta e Verdura
4.5 km - Macelleria - Macelleria Valle Bormida
6.5 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda agricola Merlo Bianco
Mangiare fuori
3.5 km - Ristorante - Ristorante Belvedere
3.5 km - Bar - Bar Gandolfo
9.5 km - Caffetteria - Bar Tenuta Squaneto
13.2 km - Pub - Il Maltese
Attività sportive
4.6 km - Centro sportivo - Circolo sportivo la Fornace - calcio
13.1 km - Maneggio
16.0 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline
17.7 km - Palestra - Palestra e piscina
Scuole
3.4 km - Scuola - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
31.1 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze
32.0 km - Università - Polo Universitario di Savona
Farmacia
3.5 km - Farmacia
Veterinario
16.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informazioni su Mombaldone

Altitudine
219 m s.l.m.
Superficie
11.96 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
198

Mappa

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Via Roma, 86/R, Cairo Montenotte, Savona

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Casa 3 stanze da letto, 353 m² Mombaldone, Asti (provincia) langhe