Casa indipendente 6 stanze da letto, 423 m²

Costigliole d'Asti, Asti (provincia)

Monferrato

La Cascinetta di Costigliole – Una Cascina in Posizione Collinare Pronta a Rinascere.

Sulla cresta di una collina a Costigliole d’Asti, dove i vigneti si estendono lungo le dolci curve del paesaggio e l’aria porta la tranquilla promessa della vita rurale, si erge La Cascinetta – una tradizionale cascina pronta a iniziare un nuovo capitolo.
Con una generosa superficie totale di 464 mq, questa storica casa colonica è stata attentamente suddivisa in due unità abitative indipendenti. La sua posizione elevata offre viste panoramiche sulle colline, assoluta privacy e un terreno generoso che circonda la proprietà – una tela ispiratrice per un restauro che onora il passato abbracciando il comfort moderno. Caratteristiche architettoniche originali e interni luminosi vi invitano a immaginare una casa dove l’autenticità diventa stile di vita.
Piano Terra
Ala Destra (abitabile, sebbene necessiti di ammodernamento)
Una combinata cucina/sala da pranzo/soggiorno in stile classico compone questo intimo spazio abitativo – ideale come casa temporanea durante la ristrutturazione.
Ala Sinistra
Una sala da pranzo/cucina abitabile si apre direttamente verso le ex scuderie, un’area evocativa e voluminosa che potrebbe facilmente trasformarsi in una spaziosa cucina country o in un drammatico ambiente open space.
Sul retro della casa colonica si trovano il cuore funzionale e atmosferico della proprietà:
– Un generoso locale di stoccaggio
– La stanza degli impianti di riscaldamento
– Una notevole cantina storica con tini e utensili tradizionali – testimonianza silenziosa dell’anima agricola della proprietà
Primo Piano
Il livello superiore riflette la disposizione sottostante, offrendo spazio e potenziale.
Ala Destra (unità abitativa più recente)
Quattro camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Le stanze luminose incorniciano viste sulla proprietà e sui vigneti oltre.
Ala Sinistra (unità più datata)
Due camere da letto, un bagno e un volume straordinario: il vecchio fienile.
Attualmente accessibile esternamente tramite una scala, questo spazio potrebbe diventare uno studio d’artista, un ampio soggiorno o una suite padronale con travi a vista e vista impareggiabile sulla campagna piemontese.
Spazio Esterno & Terreno
Un garage con un’area di stoccaggio aggiuntiva completa le caratteristiche funzionali della proprietà.
La proprietà include:
– Poco più di 1.000 mq di cortile e spazio esterno immediato
– 2.348 mq di terreno aggiuntivo, perfetto per progettare un giardino panoramico, frutteto, orto o persino un’area piscina incorniciata da viste sui vigneti
La Cascinetta è più di una casa.
È un invito – un luogo di possibilità, in attesa di qualcuno che comprenda la poesia del restauro e il lusso tranquillo di vivere immersi nel paesaggio senza tempo del Piemonte.