290.000 €

Casa 9 stanze da letto, 1200 m²
Cortiglione, Asti (provincia)

Casa a Cortiglione
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Caratteristiche

Descrizione

Cortiglione, a confine con il territorio UNESCO protetto come patimonio mondiale dell'umanità,nella zona dei vini tra belbo e astigiano, a pochi minuti d'auto da Nizza Monferrato e Canelli, centri nevralgici dei grandi vini astigiani Barbara, moscato, ecc, vendesi prorpietà composta da casa abitativa enorme con 2 appartamenti (800 mq), ex officina di circa 300 mq , ex stalla con sovrastante fienile e ancora locale a deposito con ulteriore tettoia usata a rimessa e cantina di vinificazione. il tutto circondato da 6500 mq di terreno.
La parte abitativa è adiacente ad un locale caldaia al grezzo, con caldaia a gasolio (da sostituire), che rimanda alla zona di ex vinificazione; da qui si accede alla parte prima abitativa che ha anche ingresso separato e si compone di ingresso con scala centrale in marmo, cucina collegata ai locali di vinificazione, soggiorno e ulteriore vano.
Salendo al piano primo troviamo 4 camere, una passante con un vano enorme, bagno anni 70 con vasca. Sempre al piano, secondo appartamento accessibile anche tramite scala esterna, composto da corridoio, bagno con finiture anni 70 con vasca, 2 camere di cui una con balcone e cucinino.
Nell'insieme le finiture risalgono agli anni 70-80 con pavimenti in graniglia, infissi vetro singolo e legno, impianti da rivedere, ma alcuni particolari originali sono sicuramente da riportare alla luce come i voltini in mattoni attualmente intonacati.
Ancora grande magazzino a officina e ulteriore locale a deposito
Riscaldamento con vecchia caldaia a gasolio, pozzo di raccolta acqua, luce e collegamento alla rete fognaria, energia elettrica, acquedotto comunale.
Completa la proprietà un terreno accorpato di circa 6500 mq
Fabbricato imponente per dimensioni e collocazione alla cima di una collina con vista veramente affascinante. Ideale per la trasformazione in una struttura ricettiva ma anche per una prestigiosa residenza. Volendo possibilità di acquisire altro terreno confinante per sviluppare attività agricola.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1200 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    2
  • Terreno
    6.500 m²
  • Giardino
    6.500 m²
  • Classe energetica
    FKWh/mq 285.64
  • Riferimento
    5650

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    60.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    66.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    69.0 km - Torino TRN - Caselle

    94.0 km - Milano MXP - Malpensa

  • Trasporti pubblici

    5.7 km - Stazione ferroviaria - Nizza Monferrato

  • Ospedale
    5.7 km - Punto di Primo Intervento
  • Costa
    53.3 km
  • Stazione sciistica
    50.0 km

Informazioni su Cortiglione

  • Altitudine
    211 m s.l.m.
  • Superficie
    8.43 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    522

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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