Casa indipendente 2 stanze da letto, 137 m²

Castelnuovo Calcea, Asti (provincia)

Monferrato

Splendida Casa Indipendente con Vista Panoramica nel Cuore del Sito UNESCO del Monferrato – Castelnuovo Calcea!
Nel cuore di un affascinante e soleggiato borgo collinare nel Monferrato, una regione certificata Patrimonio Mondiale UNESCO, offriamo in vendita una luminosa casa completamente indipendente (libera su tutti e 4 i lati). La proprietà si trova in una posizione strategica che combina perfettamente la massima privacy con la comodità di avere tutti i servizi del paese raggiungibili a piedi.
Godendo di un'eccellente esposizione al sole e di una vista panoramica invidiabile, la proprietà si estende su una superficie totale di 142 mq ed è disposta come segue:
Spazi Living & Sleeping (Piano Rialzato): Un accogliente ingresso conduce in un luminoso soggiorno e una cucina con angolo cottura, entrambi arricchiti da pavimenti in marmo classico e che si aprono su scenici balconi. La zona notte presenta due ampie camere da letto (una con accesso al balcone) e un bagno funzionale dotato di doccia e attacchi per lavatrice. Due ampie terrazze completano questo piano, offrendo l'ambientazione perfetta per il relax all'aperto.
Livello Seminterrato: Un ampio e comodo garage di 33 mq e una caratteristica cantina con il proprio pozzo privato di acqua dolce.

Il vero punto di forza di questa proprietà è la zona verde circostante, che comprende un giardino privato di 250 mq che avvolge la casa e un ulteriore terreno di 1.800 mq – ideale per gli amanti della natura, per allestire un orto o per creare uno spazio ricreativo all'aperto per la famiglia.
La casa è strutturalmente solida e il tetto è in ottime condizioni. Gli interni, caratterizzati da eleganti pavimenti in marmo e piastrelle di ceramica, offrono un'ottima base per la personalizzazione o una ristrutturazione moderna, rendendola idonea per le detrazioni fiscali edilizie locali. L'area è già collegata alla rete fognaria comunale e il gas naturale (metano) è disponibile sulla strada per un facile collegamento (la proprietà è attualmente riscaldata tramite una caldaia a olio).
Una soluzione immobiliare unica per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la bellezza del paesaggio piemontese senza rinunciare alla comodità della vita nel centro del paese.