Casa 5 stanze da letto, 443 m²

Cassinasco, Asti (provincia)

langhe

Posizione unica con vista a 360 °
Questa villa è stata costruita nel 1972 e si trova nella posizione più panoramica che si possa immaginare, sulle colline sopra la città vinicola di Canelli. Ha una vista a 360 gradi sui famosi vigneti locali, le Alpi ei villaggi vicini. Si trova in una zona tranquilla e soleggiata, a soli 7-8 minuti di auto da tutti i servizi della città di Canelli.
La struttura dell'edificio è molto solida e sana, così come il tetto. Internamente necessita di ristrutturazione e è stata fatta un'ipotesi di progetto che mostra come la casa potrebbe essere trasformata. Al piano terra si potrebbe creare una luminosa cucina da cui godere della straordinaria vista con accesso diretto al giardino e alla zona piscina. Accanto alla cucina si potrebbe creare un soggiorno altrettanto luminoso e spazioso con camino e vista a ovest, su Monviso e il tramonto. Al piano terra è inoltre possibile realizzare una camera matrimoniale con bagno en-suite, oltre a una lavanderia, un guardaroba e un bagno per gli ospiti. Al primo piano è possibile realizzare quattro camere da letto di buone dimensioni, tutte con bagno privato, due delle quali hanno balconi privati. La camera da letto esposta a sud avrà la propria terrazza. Il piano mansardato può essere utilizzato come ripostiglio, sala TV o ulteriori camere da letto.
Al piano seminterrato ampia cantina a secco dove potrebbe essere realizzata anche un'area fitness e un ripostiglio.
La piscina è prevista sul lato affacciato sulla vallata da cui si può ammirare la vista del paese di Canelli. Un locale tecnico e spazio di archiviazione per attrezzi da giardino, biciclette, mobili da giardino, ecc. può essere creato sotto la piscina. Lo spazio esterno può essere suddiviso in un cortile con parcheggio, l'area giardino con un bel portico per godersi le bellissime serate estive
Il prezzo di vendita comprende la proposta di progetto (non vincolata) ma i costi di ristrutturazione