Casolare 7 stanze da letto, 327 m²

Rocchetta Palafea, Asti (provincia)

langhe

Il tuo progetto di ristrutturazione dei sogni in Piemonte
Se stai cercando di fuggire dalla città frenetica e trovare tranquillità nella campagna italiana, questa è un'ottima opzione. Pensiamo infatti che questo sia uno dei progetti più promettenti che abbiamo visto da molto tempo.

Il Classic Farmhouse e l'annesso separato, entrambi costruiti in Pietra delle Langhe, si trovano in una zona molto riservata e tranquilla ai confini di Rochetta Palafea / Cassinasco e vicino ai famosi villaggi di Nizza Monferrato e Canelli.

Il Classico Agriturismo
Questo casale piemontese davvero classico necessita di ristrutturazione ma beneficia di un tetto totalmente nuovo che semplificherà significativamente la ristrutturazione e ridurrà i costi complessivi.
Questa proprietà segue una disposizione tradizionale su due piani, con una scala al centro. Il piano terra ha due stanze di buone dimensioni, una delle quali dà accesso alla vecchia stalla e al garage.
Un potenziale entusiasmante qui sarebbe quello di combinare la vecchia cucina, la stalla e il garage in una cucina / pranzo luminosa e spaziosa, con accesso diretto ad una bella terrazza sul retro della casa dove si ha una bella vista e privacy totale. Avrai anche spazio per un incantevole salone con camino o stufa a legna, oltre a un ripostiglio / locale tecnico e un wc20.

Al piano superiore, il primo piano dispone di due vani fiancheggiati dalla scala, oltre ad un ampio fienile tradizionale facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo. Incorporando il fienile, potresti creare 3 o 4 camere matrimoniali con moderni bagni privati. Immagina di svegliarti con travi in legno a vista e vista sui noccioleti circostanti.

In tutta la casa troverete classici soffitti a volta e vecchie piastrelle, con la possibilità di esporre alcuni dei lavori in pietra delle Langhe per dargli quella sensazione di vero casale piemontese.
Sul retro della casa, e dove si ha totale privacy, si trovano i resti di un vecchio forno in pietra che - che con un po 'di visione - potrebbe essere ricostruito in una cucina esterna completamente privata e una terrazza accanto a una futura piscina.

L'allegato separato
Questo edificio è stato originariamente progettato per la conservazione del vino e sono stati più recentemente utilizzati per lo stoccaggio delle attrezzature agricole.

Questo edificio è ricco di carattere e - una volta ristrutturato - sarebbe l'ideale come luogo di visita di amici e familiari o semplicemente come studio d'arte e artigianato, laboratorio o ufficio "in stile soppalco".

L'attuale edificio è disposto su due piani ed è essenzialmente composto da due ampie stanze l'una sopra l'altra. Al piano terra si trovano i tipici soffitti a volta piemontesi mentre dal primo piano si trovano travi in legno a vista e incredibili ville dei noccioleti. Anche se necessita di ristrutturazione, la struttura è solida e dovrebbe essere relativamente semplice da configurare come uno spazio creativo con un budget ragionevole.

In totale la proprietà comprende poco più di 30.000 mq. di terreno, parte del quale è attualmente piantumato a nocciole ma con ampio spazio per la realizzazione di un giardino con piscina e posti auto.

Abbiamo contatti con geometra affidabili e onesti e costruttori che sono pronti a discutere le tue idee personali e le tue esigenze per la casa dei tuoi sogni, quindi non esitare a contattarci per ulteriori informazioni.