Casolare 4 stanze da letto, 179 m²

Cassinasco, Asti (provincia)

langhe

Classico casale piemontese costruito quasi interamente in pietra di Langa. Questo affascinante casale è nascosto tra splendidi vigneti e noccioleti in una zona tranquilla ma molto vicina ai famosi villaggi di Nizza Monferrato e Canelli dove troverete mercati settimanali, nonché tutti i negozi, caffè e ristoranti di cui avrete bisogno.

La proprietà necessita di una ristrutturazione totale, ma sarà relativamente semplice in quanto la proprietà beneficia di un nuovo tetto, che semplifica e riduce significativamente i costi della ristrutturazione. In effetti, questo è uno dei migliori progetti e locazioni che abbiamo visto da molto tempo.

L'attuale edificio

La proprietà è disposta su due piani con la tradizionale scala piemontese situata nel mezzo della proprietà. Al piano terra troverete una stanza di buone dimensioni sulla sinistra e una stanza simile - precedentemente la cucina - sul lato destro della scala. Quest'ultima stanza è idealmente integrata con la stalla e il garage al piano terra. Al primo piano si trova anche una stanza di buone dimensioni su entrambi i lati della scala e il grande fienile tradizionale. Questo fienile può essere facilmente trasformato in ulteriore spazio abitativo.




Un potenziale progetto

Mentre tu come nuovo proprietario avrai la completa libertà di progettare gli interni secondo le tue esigenze e il tuo gusto, prevediamo che una ristrutturazione includerebbe l'unione della vecchia cucina con la stalla e il garage per creare uno spazio luminoso e spazioso cucina / sala da pranzo. Questo ti darebbe accesso diretto a una bella terrazza con vista sul paesaggio circostante. Inoltre, il piano terra ti darebbe un'incantevole area salotto con camino o stufa a legna. C'è anche un ampio spazio per creare ripostiglio / locale tecnico e un wc al piano terra. Incorporando il fienile, sarebbe possibile creare 3 o 4 camere matrimoniali con moderni bagni privati al primo piano. In una delle due camere da letto, sarebbe possibile avere travi in legno a vista. Da tutte queste camere avresti una vista sui noccioleti circostanti.

In tutta la proprietà troverete i classici soffitti a volta e alcune vecchie piastrelle. Molto probabilmente sarà anche possibile esporre alcuni dei lavori in pietra delle Langhe per creare quella vera sensazione di casa colonica piemontese.

Sul retro della proprietà ci sono alcuni resti di un vecchio edificio laterale in pietra. Con un po 'di visione è possibile ricostruire questo e forse creare una cucina / terrazza all'aperto completamente privata accanto a una piscina. Ci sarà molto spazio per un giardino e un cerchio di svolta per le auto.

Abbiamo contatti con geometra affidabili e oneste e costruttori che sarebbero felici di discutere le tue idee e esigenze personali.

La proprietà si trova in un cul de sac asfaltato, il che significa che non hai traffico e un grado molto alto di privacy. La casa è allacciata all'elettricità e all'acqua condominiali. Il drenaggio futuro sarà come sempre con queste case coloniche tramite una fossa settica.

Le case in pietra delle Langhe in aree altamente desiderabili come questa sono quasi impossibili da trovare in questi giorni, quindi non esitate a contattarci per ulteriori informazioni il prima possibile.