Casa di campagna 4 stanze da letto, 450 m²

Canelli, Asti (provincia)

Monferrato

Situata in una posizione privilegiata all'interno della zona Patrimonio dell'Umanità Unesco di Moasca, questa grande e in parte rinnovata Country House dispone di due unità abitative separate - la "Casa Principale" e il "Edificio Side" ciascuno con i propri ingressi per la privacy individuale o per coloro che vogliono vivere nella bellissima regione del Piemonte generando un certo reddito da un appartamento per le vacanze separato.

L'intera proprietà è una Country House piemontese completamente indipendente disposta su due livelli più un seminterrato e in prossimità delle sempre più popolari città di Nizza Monferrato, Canelli e Santo Stefano Belbo dove trovi tutti i negozi, caffetterie e ottimi ristoranti che desideri.

La casa è circondata da un enorme parco di circa 16.000 mq, per lo più pianeggiante e completamente recintato. L'accesso avviene tramite cancello privato.

Il piano terra della "Casa principale" è composto da una scala centrale, un bagno con doccia e un soggiorno con camino. Una scala interna dal soggiorno conduce ad una terrazza coperta completamente privata al primo piano, che offre una vista sulle colline circostanti, sul giardino e una potenziale area piscina. Inoltre, c'è una spaziosa sala da pranzo e una stanza adiacente che può essere utilizzata come zona giorno principale.

Al primo piano si trovano due ampie camere da letto e un ampio bagno con vasca. Da una delle camere da letto è possibile accedere allo stesso terrazzo coperto di quello precedentemente descritto.

L'ingresso principale al seminterrato si trova alla fine della proprietà. Il seminterrato dispone di due ampi vani: uno con doppia altezza e un look industriale per la produzione di viti, e un altro con bei vecchi soffitti a volta utilizzati per la conservazione del vino a lungo termine.

A sinistra della casa di campagna si trova il "Side Building", che si trova al primo piano ed è accessibile tramite una scala esterna. Questa sezione della proprietà rimane incompiuta, consentendo al futuro proprietario di completarla secondo le loro specifiche precise e preferenze di stile. L'interno attualmente offre spazio designato per un soggiorno, una cucina e una camera da letto con travi in legno a vista, oltre a un'area destinata a un bagno.

Con facile accesso dalla parte anteriore della casa si trova anche un ampio garage doppio. Nella proprietà si trovano anche due pozzi: uno in cantina e l'altro davanti alla casa. L'intera proprietà beneficia inoltre di un tetto buono e recentemente ristrutturato, finestre con doppi vetri e persiane ovunque.

La casa è allacciata all'elettricità comunale e mentre l'acqua comunale non è ancora allacciata questo può essere facilmente fatto in quanto la rete elettrica è molto vicina. Il drenaggio è come sempre con questi casali tramite una fossa settica. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a gas collegata a un serbatoio GPL in loco.