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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Langhe astigiane, Canelli centro vitivinicolo tra i più importanti del piemonte, proponiamo villetta ristrutturata a nuovo con vista mozzafiato sulle colline di canelli con garage e circa 8000 mq di terreno.
Collocata nella parte dominante della collina in mezzo ad un paesaggio reso quasi fiabesco dalla vista dei vigneti di Moscato ha accesso da strada comunale che conduce direttamente all'abitazione strutturata su due livelli.
A piano terreno ingresso su zona giorno con terrazza a vista colline e vigneti, camera da letto principale, cameretta e bagno principale con doccia. Scala di accesso al piano inferiore, che rimane a livello del giardino, con saletta, bagno di servizio/lavanderia e grande garage piastrellato che volendo potrebbe diventare una ulteriore camera.
La ristrutturazione e recente, le finiture di pregio, infissi doppio vetro, stufa a pellet a coadiuvare il riscaldamento a pavimento tramite GPL, acqua comunale, fossa settica certificata, acqua comunale, allacci elettric. Particolari curati e ricercati, grande attenzione e qualità in tutte le fasi della ristrutturazionericostruzione. Il terreno scende abbastanza rapidamente ma è gestibile, la posizione unica.
Ideale per giovane coppia.
Tutto intorno 7920 mq di terreno.
Parte dell'esterno è da personalizzare.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
110 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Terreno
7.920 m²
Giardino
7.920 m²
Classe energetica
GKWh/mq 300.00
Riferimento
5620

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
54.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
56.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
73.0 km - Torino TRN - Caselle
108.0 km - Milano MXP - Malpensa
Trasporti pubblici
2.1 km - Stazione ferroviaria - Canelli
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
14.9 km
Ospedale
10.4 km - Ospedale Santo Spirito
Costa
45.4 km
Stazione sciistica
36.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi
2.2 km - Supermercato - Supermercato Gulliver
3.2 km - Pasticceria - Paradise
3.9 km - Minimarket
5.3 km - Negozio di prodotti agricoli
Mangiare fuori
2.1 km - Ristorante - San Marco
2.2 km - Caffetteria - Caffè Roma
2.9 km - Bar - Ape Wine Bar
3.0 km - Gelateria - Dogliotti
Attività sportive
2.7 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport Canelli
14.7 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline
17.4 km - Maneggio
18.0 km - Palestra - Black Bull
Scuole
2.8 km - Scuola - Istituto Tecnico Industriale Statale "Alessandro Artom"
22.7 km - Università - Polo univeritario Asti Studi Superiori
36.0 km - Istituto di istruzione superiore - Palazzo Cuttica
Farmacia
2.3 km - Farmacia - Bielli
Veterinario
3.0 km - Veterinario - Centro Veterinario Vallebelbo Di Vallarino Alessandra E Rivella Lia

Informazioni su Canelli

Altitudine
157 m s.l.m.
Superficie
23.43 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
10212

Mappa

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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Villa 2 stanze da letto, 110 m² Canelli, Asti (provincia) Monferrato