Villa 5 stanze da letto, 444 m²

Calosso, Asti (provincia)

Monferrato

Questa splendida villa privata di 5 camere da letto - 400 mq con una piscina incredibile è immersa nel tranquillo villaggio di Piana del Salto (Calosso) nel cuore dei paesaggi vinicoli riconosciuti dall'UNESCO del Piemonte.

Qui si è a pochi passi dalle iconiche regioni di Canelli, Alba e Barolo e a pochi passi da un supermercato di alta qualità, una cantina e un fantastico ristorante.

La Villa
Disposta su due livelli più un ampio seminterrato, la villa è progettata per una vita interna-esterna senza sforzo.

Al piano terra si trova una cucina di buone dimensioni con spazio per la sala da pranzo, un soggiorno più grande del normale progettato con un'area come sala da pranzo per la tua famiglia allargata e un'altra area come zona relax accogliente con camino a legna. Inoltre, questo livello del piano terra include 3 grandi camere da letto, due bagni e una stanza di stoccaggio.

Al primo piano la villa include un ampio soggiorno con accesso a una terrazza al primo piano con totale privacy oltre a una camera da letto con bagno privato. Il soggiorno è così grande che i proprietari attuali hanno scelto di utilizzare parte dell'area come camera da letto aggiuntiva.

L'enorme seminterrato è davvero un'area multifunzionale con spazio per +3 auto dietro un cancello automatico. Inoltre, beneficia di una grande cucina / soggiorno, un bagno, una sala tecnica oltre a un'area aggiuntiva ideale come laboratorio / studio / sala giochi o atelier. E infine, hai una bellissima cantina vinicola piemontese a volta doppia nel tipico mattone.

A differenza di alcune proprietà rurali della zona, questa villa è stata mantenuta a standard eccezionalmente elevati, lasciando la proprietà in condizioni perfette e impeccabilmente mantenuta da professionisti.

I Terreni e i Servizi
Se il lusso degli interni non è sufficiente per te, la villa vanta un grande giardino splendidamente curato con palme ondeggianti, evocando istantaneamente un'atmosfera da resort.

La piscina elegante a acqua salata di 4 x 10 metri è incorniciata da una bellissima area lounge, semplicemente splendide viste sui vigneti verso le montagne innevate oltre a una affascinante cucina esterna / area barbecue e una piccola affascinante stalla di legno ora trasformata in un'area di stoccaggio funzionale. Nascosto nel giardino impeccabile si trova anche un campo da bocce (jeu de boules) e un ampio patio progettato per cene all'aperto e aperitivi al tramonto.

Posizione e Potenziale di Affitto
In questa villa si trova veramente il raro equilibrio tra la tranquillità rurale e la “camminabilità” in quanto si è a pochi passi da un eccellente supermercato locale (con banconi di formaggi freschi e carni premium), una delle più grandi enoteche della regione e un fantastico ristorante locale. Non c'è bisogno di discutere “chi guida a casa” dopo una fantastica serata fuori.

La villa è stata completamente ristrutturata con tetto buono, doppi vetri, zanzariere, persiane, riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Acqua, elettricità e acque reflue sono tutti pubblici. Il gas (Metano) per il riscaldamento è anch'esso installato. Internet veloce è già disponibile nella proprietà.

Nota sull'Investimento
Grazie alla sua posizione altamente desiderabile riconosciuta dall'UNESCO, alla comodità di raggiungere i servizi a piedi, alla disposizione espansiva e ai servizi in stile resort, questa villa offre un potenziale di affitto significativo e comprovato. Rappresenta un'opportunità altamente redditizia per generare un reddito sostanziale come affitto vacanze di lusso durante i mesi in cui non la si utilizza.

Questa è davvero una villa “chiavi in mano” a bassa manutenzione – pronta da abitare – così puoi trascorrere il tuo tempo in Piemonte rilassandoti.