Casolare 3 stanze da letto, 300 m²

Calamandrana, Asti (provincia)

Questo antico casale bifamiliare costruito in un mix di pietra e mattoni delle Langhe si trova su una piccola strada tranquilla tra Calamandrana e Canelli. Seduta su un bordo collinare, questa proprietà è immersa nel verde lussureggiante che, una volta rifilata, vi darà una vista mozzafiato verso Canelli e i tramonti splendenti.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata dagli attuali proprietari, entrambi architetti, e che hanno creato un'interpretazione molto più interessante di come potrebbe apparire una ristrutturazione di un casale. Mentre la proprietà è un'unica unità è attualmente progettata e utilizzata come due unità semi-collegate, "la piccola unità per gli ospiti e quella più grande per i proprietari."

La piccola unità è attualmente utilizzata per visitare la famiglia e gli amici e comprende una camera da letto al piano terra e al primo piano un accogliente soggiorno, una camera da letto e un moderno bagno con ampia vasca. Su un'altra rampa di scale ci si trova sotto il tetto dove troverete un'altra camera da letto/accogliente con accesso diretto ad una terrazza privata sul tetto con splendida vista.

L'unità più grande è composta da un ingresso molto spazioso con spazio sia per gli stivali 'muddy' che su uno split level un'accogliente zona salotto/pranzo con accesso a un wc. Da questo spazio pratico ed accogliente, si accede alla cucina modernizzata e molto spaziosa con ampio spazio per voi, i vostri amici e l'intera famiglia. Da questa cucina si accede direttamente al giardino. Adiacente alla cucina si hanno due piccole zone soggiorno su due livelli entrambe con finestre verso il giardino. Se vuoi un soggiorno molto ampio, queste zone possono essere integrate con l'area salotto nella sala.

Al primo piano di questa grande unità, si trovano due camere da letto di buone dimensioni e un ampio bagno con doccia e vasca combinate. Inoltre i proprietari hanno creato un ufficio / spazio abitativo a doppia altezza con molta luce e vista sul giardino. In questa stanza i proprietari hanno scelto di esporre i muri in mattoni e langa per creare un'atmosfera interessante. Da questa zona si accede anche ad un ampio soppalco che può essere utilizzato come nascondiglio o zona notte/gioco per i membri più giovani della famiglia.

La proprietà è ricca di caratteristiche originali come piastrelle originali, soffitti a volta in mattoni rossi, travi in legno a vista, mattoni a vista e camini. A nostro avviso l'equilibrio tra vecchio e nuovo è stato sapientemente gestito dando alla casa un'atmosfera molto più intima e originale di quella che abbiamo visto nella maggior parte dei lavori di ristrutturazione più "standard".

La proprietà comprende 5.920 mq. di terreno attualmente disposto come un grande prato pianeggiante e una parte più ripida che è attualmente occupata da diversi alberi secolari. La parte pianeggiante è ideale per la costruzione di una piscina

L'immobile è allacciato all'acqua comunale e alla rete elettrica. Il riscaldamento centralizzato avviene tramite caldaia a gas (GPL). Come per la maggior parte dei casali, le acque reflue sono tramite fossa settica. La connessione internet veloce è già disponibile nella proprietà.

Se vuoi una casa davvero calda e accogliente piena di caratteristiche originali, questo è tutto!