Casa indipendente 8 stanze da letto, 365 m²

Calamandrana, Asti (provincia)

Un borgo di famiglia sulle colline di Calamandrana!

Nascosto tra i vigneti dolcemente ondulato di Calamandrana, questo unico ammasso di case racconta una storia di tradizione rurale e patrimonio familiare. Situata a Frazione Bruciati, questa straordinaria proprietà offre due distinte unità abitative e una fascia di terreno agricolo "perfetto per chi sogna una tenuta multigenerazionale, un progetto di ospitalità, o semplicemente uno spazio abbondante sulle dolci colline piemontesi.
La proprietà è composta da due edifici inseriti in un ampio e soleggiato cortile comune.
L'antica stalla e fienile è stata completamente ristrutturata nel 2000 ed è ora composta da una bella casa con soffitti a volta e pavimenti in cotto originali.
È composto come segue:
- piano terra: garage, bagno, ampia cucina / sala da pranzo con finestra che conduce al patio panoramico: perfetto per cenare all'aperto ammirando il paese di Calamandrana e in una giornata limpida l'intero arco alpino.
- primo piano: piccolo soggiorno con camino a legna, due camere da letto e bagno.
Il casale, invece, è rimasto originale al piano terra, composto da piccoli locali con volte a botte, pavimenti in cotto, ampia cantina e ripostigli.
Il primo piano, invece, è stato in parte ristrutturato negli anni '80: le camere sono luminose e la vista dalla cucina e dal soggiorno è straordinaria!
Intorno agli edifici ci sono ca. 1.470 mq di terreno, catturando sia la bellezza che la produttività del paesaggio del Monferrato.
Questa è una rara opportunità per acquisire uno spazio residenziale e agricolo così ampio in uno degli angoli più desiderabili del Piemonte meridionale, dove la tranquillità incontra la tradizione.
Calamandrana offre il meglio del Piemonte: vicino a Nizza Monferrato e Canelli, con facile accesso ad Alba e Asti, ma immerso nei vigneti, nel silenzio e nei cieli pieni di stelle.