Villetta a schiera 2 stanze da letto, 183 m²

Calamandrana, Asti (provincia)

Situato in uno dei borghi collinari più affascinanti della regione del Monferrato; pieno di case secolari disposte lungo le strade acciottolate in pietra e dominate dal Castello risalente al XIII secolo - il paese di Calamandrana Alta è un vero gioiello.

Qui sei nel centro o nella zona del patrimonio dell'UNESCO con tutto a portata di mano; viste, tranquillità e vicinanza a caffetterie, ristoranti e alle trafficate città di Nizza Monferrato e Canelli.

Questo cottage a bassa manutenzione, accogliente, completamente restaurato e assolutamente immacolatamente mantenuto con un giardino nascosto viene venduto completamente arredato e pronto a trasferirsi.

Nascosta sull'alto crinale del centro del paese, questa graziosa proprietà contiene al piano terra; un ampio e ben illuminato soggiorno con un bel balcone e una grande cucina su misura con una sala da pranzo / giardino d'inverno di buone dimensioni da cui si ha la vista più fantastica sulla valle.

Al primo piano si trovano due camere da letto di buone dimensioni, una con aria condizionata, oltre ad un ampio e luminoso bagno moderno e un bagno per gli ospiti molto bello. Entrambe le camere hanno finestre su entrambi i lati che riempiono le stanze di luce solare naturale e ti lasciano con un meraviglioso senso dello spazio.

Dalla cucina al piano terra una rampa esterna di scale conduce ad un giardino nascosto con più terrazze e spazio sufficiente per un buon orto. Gli attuali proprietari hanno creato sia una zona salotto aperta che una zona salotto coperta con ampio spazio per godersi cene all'aperto o barbecue con amici e familiari. Dal giardino si accede ad una cantina molto antica (cantina) ideale per la conservazione del vino oltre ad un ampio ripostiglio.

L'immobile è mantenuto al di sopra dei normali standard con tetto completamente ristrutturato, infissi con doppi vetri nuovi / restaurati con zanzariere, persiane buone, un buon sistema di riscaldamento centralizzato e un sistema di allarme. Assolutamente tutto all'interno della proprietà è ristrutturato con gusto e decorato secondo standard elevati.

La proprietà si trova nel cuore di Calamandrana Alta e vi si accede tramite una tranquilla strada acciottolata in pietra e dispone di un proprio parcheggio proprio accanto alla proprietà. L'immobile è allacciato ad impianto idrico comunale, elettrico e fognario. Il riscaldamento avviene tramite una nuova caldaia a gas (GPL).

Questa è una proprietà incantevole che merita davvero di essere vista per capire appieno quanto sia affascinante e accogliente. Vi preghiamo di contattarmi in modo da poter organizzare una visione.