95.000 €

Casa 1 stanza da letto, 160 m²
Albugnano, Asti (provincia)
Monferrato

Casa a Albugnano
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Caratteristiche

Descrizione

PICCOLO RUSTICO RISTRUTTURATO CON GIARDINO

Questa interessante proprietà è composta da una casetta indipendente, libera su quattro lati con un ampio terreno degradante, ricavata ristrutturando il vecchio fienile. Si tratta di un immobile di piccole dimensioni derivante dal frazionamento di una proprietà più grande. Il rustico che proponiamo in vendita è particolarmente interessante e rara proprio per le dimensioni ridotte del fabbricato di c.ca 160 mq su due livelli, all'interno di un terreno di c.ca 2000 mq in una bellissima posizione collinare con vista sul pendio e sul laghetto situato nel fondo della valletta sottostante, .

Il fienile originario è stato completamente ristrutturato , progettato e pensato come dependance per gli ospiti e zona fitness della casa rurale principale, molto più grande, venduta separatamente di recente e utilizzato unicamente come seconda casa. Per questa ragione il rustico è attualmente costituito da un grande locale open space ( facilmente divisibile ) dotato di due ampie vetrate ad arco da cui si gode una bella vista sul terreno di proprietà e su un laghetto poco distante, di una grande vasca ad idromassaggio e di un bel bagno. Il tetto è a doppia falda con perlinature e travi a vista.
Dalla stradina di accesso alla casa, si può entrare direttamente al piano dell'abitazione, mentre con una leggera discesa, si accede al piano giardino sottostante dove attualmente si trovano sia un locale autorimessa che un magazzino eventualmente trasformabili.

E' sicuramente un immobile particolare, non facile da reperire sul mercato delle case di campagna e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un piccolo rustico in cui trascorrere del tempo immersi nel verde e nella tranquillità delle colline astigiane con un OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    160 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    1
  • Terreno
    2.000 m²
  • Classe energetica
    FKWh/mq 365.19
  • Riferimento
    9095

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    29.0 km - Torino TRN - Caselle

    65.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    84.0 km - Milano MXP - Malpensa

    101.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

  • Trasporti pubblici

    8.0 km - Stazione ferroviaria - ex Stazione di Cocconato

  • Ospedale
    13.5 km - Ospedale Maggiore - A.S.L. TO5
  • Costa
    93.1 km
  • Stazione sciistica
    50.8 km

Informazioni su Albugnano

  • Altitudine
    549 m s.l.m.
  • Superficie
    9.54 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    491

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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