$1.627.950

(1.500.000 €)

Villa 8 stanze da letto, 546 m²
Volpedo, Alessandria (provincia)

Villa a Volpedo
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

A venti minuti da Tortona, nel comune di Volpedo, nominato fra i Borghi più belli d'Italia e rinomato per le sue pesche, le sue fragole e per il famoso vino Timorasso, si trova questo splendido casale del 1700, antica casa di caccia del marchese Malaspina, ristrutturato e circondato da 10 ettari di terreni con frutteto, ulivi, boschi e terre destinate alla coltivazione della vite, insieme ad un grande, bellissimo lago.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, un livello seminterrato ed un quarto livello sotterraneo con cantine a volta.
Si compone di tre unità abitative distinte e volendo indipendenti. La proprietà è stata oggetto di una importante ristrutturazione di design, fino al 2021, che ha conservato ove possibile il fascino dei particolari architettonici originali, creando un connubio tra alta tecnologia e tradizione. Nell'unità principale sono presenti due ampi saloni di rappresentanza, le grandi vetrate sul giardino rendono gli ambienti estremamente luminosi con un'atmosfera calda e accogliente.
Colonne e pareti di pietra, originali dell'epoca costruttiva, insieme a dettagli con soffitto a volta e mattoni a vista, si fondono in un interessante collegamento estetico e funzionale alla cucina di design, in open space con la sala da pranzo. Varie le camere da letto matrimoniali e i bagni, con spazi che la potrebbero rendere ideale anche per un'attività di tipo ricettivo e/o commerciale.
Arricchisce la proprietà una bellissima piscina coperta e riscaldata, utilizzabile quindi per tutto l'anno, anch'essa dotata di servizi ed ampia vetrata sul verde del giardino.
Completano la proprietà due fascinose cantine di pertinenza, ristrutturate mantenendo i soffitti a volta in pietra e mattoni originali; tre grandi box auto; una costruzione per ricovero attrezzi; un porticato con predisposizioni per area barbecue; numerosi locali tecnici adibiti a vari utilizzi.
La climatizzazione, caldo/freddo, è gestita da sette pompe di calore e due grandi stufe a pellet, soluzione che consente un risparmio notevole a fronte di temperature ottimali.
La sicurezza è garantita da un servizio di vigilanza privata associato ad un impianto di allarme con telecamere di ultima generazione, dotato di intelligenza artificiale.
La gestione delle aree verdi è automatizzata sia a livello di irrigazione, con acqua che arriva da pozzo proprio, sia per il taglio che viene effettuato da vari robot.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    546 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    7
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    12961

Distanza da:

  • Aeroporti

    53.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    68.0 km - Milano LIN - Linate

    86.0 km - Milano MXP - Malpensa

    103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Trasporti pubblici

    10.5 km - Stazione ferroviaria - Pontecurone

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.4 km
  • Ospedale
    3.5 km - centro paolo VI
  • Costa
    52.3 km
  • Stazione sciistica
    21.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.4 km - Supermercato - Gulliver

    1.4 km - Panificio - La Panetteria

    4.8 km - Macelleria - Macelleria Renato Volpini

    4.8 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    1.4 km - Ristorante - Malaspina Bistrot Wine Bar

    1.4 km - Bar - Bar Vittore

    3.8 km - Caffetteria

    4.4 km - Pub - Fra diavolo

  • Attività sportive

    730 m - Centro sportivo

    5.2 km - Campo da golf - Golf Salice Terme

    12.1 km - Palestra

    32.1 km - Maneggio

  • Scuole

    4.9 km - Scuola - Scuola Primaria di Godiasco

    11.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto superiore A. Maserati

    29.6 km - Università - Scienze Infermieristiche

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.4 km - Veterinario

Informazioni su Volpedo

  • Altitudine
    182 m s.l.m.
  • Superficie
    10.48 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1170

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