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Caratteristiche

giardino
garage

Descrizione

Monferrato, al confine con la Liguria ed a 40 minuti dalle spiagge, in una posizione riservata ma non isolata proponiamo questa bella villa con annesso rustico, disposta su unico livello abitativo e con garage seminterrato. L'entrata è da cancello sia carrabile che pedonale con apertura da remoto. La villa si compone di accessu su cucina abitabile, da qui a grande salone e poi ancora 3 camere da letto, bagno, lavanderia. Il garage seminterrato è di dimensioni generose e può accogliere anche 3 auto. La struttura è di fine anni '80, inizio anni '90 e le finiture sono ottime. Finestre in legno doppio vetro e serramenti esterni perfetti. Pavimento in ceramica e porte in legno massello.
Riscaldamento con stufe a legna ed impianto con termosifoni (caldaia da reinstallare). Tetto e struttura in generale in ottime condizioni
Acqua, elettricità, fossa imhoff, impianto videosorveglianza.
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Sull'altro lato della piccola strada di campagna abbiamo invece il rustico di campagna con struttura in mattoni e disposto su 2 livelli.
Al piano terreno dell'edificio troviamo 4 locali a deposito ed una tettoia apertsa con sottostante forno a legna. Al piano superiore troviamo uno spazio aperto di circa 70 mq
La struttura è solida, in mattoni e trasformabile parzialmente in abitativo.
Le utenze acqua ed elettricità sono dal fabbricato.
Il tetto è in discrete condizioni ma sicuramente da rivedere in caso di trasformazione in abitativo.
Completano la proprietà oltre 4 ettari di terreno in parte intorno allo stabile ed in parte staccati.

Savona/mare 40 km
Alba 47 km
Acqui terme 35 km
Genova 65 km
Torino Aeroporto 110 km
Milano MpX 160 km

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa di campagna
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 350 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 2
Terreno: 4 ha
Classe energetica: G
Riferimento: 6087

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 43.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
57.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
90.0 km - Torino TRN - Caselle
124.0 km - Milano MXP - Malpensa
Trasporti pubblici: 1.3 km - Stazione ferroviaria - Spigno
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 21.8 km
Ospedale: 6.6 km - Residenza "I Boschi"
Costa: 27.6 km
Stazione sciistica: 18.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: < 100 m - Minimarket - Alimentari Panella Antonello
4.4 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda agricola Merlo Bianco
6.5 km - Supermercato - Frutta e Verdura
6.7 km - Macelleria - Macelleria Valle Bormida
Mangiare fuori: 180 m - Bar - Bar Gandolfo
260 m - Ristorante - L'Alternativa da Luis
6.2 km - Caffetteria - Bar Tenuta Squaneto
16.4 km - Pub - Il Maltese
Attività sportive: 6.7 km - Centro sportivo - Circolo sportivo la Fornace - calcio
13.9 km - Maneggio
17.7 km - Campo da golf - Golf Club Le Colline
18.7 km - Palestra - Palestra e piscina
Scuole: < 100 m - Scuola - Scuola Primaria "Generale P. Spingardi"
27.8 km - Istituto di istruzione superiore - Unitre Varazze
28.5 km - Università - Polo Universitario di Savona
Farmacia: 310 m - Farmacia
Veterinario: 17.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Archi Romani

Informazioni su Spigno Monferrato

Altitudine: 217 m s.l.m.
Superficie: 54.85 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 956

Mappa

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Agenzia Immobiliare IPI S.a.s.

Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte, Savona

+39 019 504378; +39 349 8796770

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Casa di campagna 3 stanze da letto, 350 m² Spigno Monferrato, Alessandria (provincia) Monferrato